3 500 €
Kommersiell lokal att hyra i Madrid
Madrid
Mäklare: Gilmar
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Kommersiell lokal
- Boyta
- 353 m²
- Pris per m²
- 10 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MIMOVE-15175-223408
- MiMove-ID
- 7229704
- Publicerad
- 2026-05-30
Vad som är speciellt
**Utmärkt kontor att hyra/sälja (välj det som passar)**
Belägen på Avenida de Córdoba 21, ligger denna enastående fastighet på fjärde våningen i en byggnad avsedd uteslutande för industriellt bruk (lager och kontor), vilket säkerställer en solid struktur, bekväm åtkomst och en dynamisk, väletablerad affärsmiljö.
Kontoret, som ligger på en högre våning och vetter helt utåt, flödar med naturligt ljus under hela arbetsdagen. Dess layout och funktioner erbjuder anmärkningsvärd mångsidighet, vilket gör det idealiskt för serviceföretag, filialer, ingenjörsföretag, studior eller annan professionell verksamhet som kräver rymlighet och funktionalitet.
### Nyckelfunktioner:
- **Läge**: 4:e våningen, helt mot utsidan (utmärkt naturligt ljusinsläpp).
- **Miljö**: Beläget i en byggnad med blandad användning av lager och kontor, lämplig för direkt och effektiv professionell verksamhet.
- **Parkeringsplatser**: Möjlighet att hyra upp till 7 parkeringsplatser inom samma byggnad (ingår ej i grundpriset), en strategisk fördel för ditt team och dina kunder.
### Transport och tillgänglighet:
Fastigheten har ett strategiskt läge i Madrid med ett oslagbart nätverk av kollektiva och privata transportalternativ:
- **Metro**: Bara några minuters promenad från Almendrales station (linje 3), som erbjuder direktförbindelser till stadens centrum (Sol, Callao, Moncloa). Det är också nära Legazpi-trafikplatsen (linje 3 och 6).
- **Buss**: Utmärkta förbindelser på gatunivå med flera EMT-busslinjer längs Avenida de Córdoba (linjerna 18, 22, 59, 76, 79, 85, 86), vilket ger snabb tillgång till Atocha-stationen och de södra delarna av regionen.
- **Vägtillgång**: Omedelbar på- och avfart till M-30 och A4, vilket optimerar resor med privatbil.
En professionell, mångsidig och perfekt sammankopplad plats för tillväxt och drift av ditt företag.
**Kontakta oss**: För mer information eller för att boka ett besök, tveka inte att kontakta oss.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.spain-sothebysrealty.com%2F1600w%2Fimages%2F1030125_property_photos_a656d0ff-f1f3-4f93-81b4-8bc8c7cc027b.jpg)
