1 200 €
Kommersiell lokal att hyra i Madrid
Madrid
Mäklare: Gilmar
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Kommersiell lokal
- Boyta
- 27 m²
- Pris per m²
- 44 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MIMOVE-15175-223581
- MiMove-ID
- 7912624
- Publicerad
- 2026-06-19
Vad som är speciellt
I det ikoniska Trafalgar-området, beläget i Chamberí-distriktet, hittar du denna exklusiva kommersiella lokal på 20 kvadratmeter med en 4 meter hög fasad. Denna fastighet erbjuder en unik möjlighet för entreprenörer som vill etablera sin verksamhet i ett av Madrids mest dynamiska och trafikerade områden. Lokalen levereras i obehandlat skick men inkluderar förinstallation av luftkonditionering och nödvändig infrastruktur för att installera en toalett, vilket gör att du kan skräddarsy den till de specifika behoven för din kommersiella verksamhet.
Byggnaden som inrymmer detta utrymme har totalrenoverats och kommer att innehålla ett boutiquehotell med 20 rum, lyxlägenheter och tre kontorslokaler, vilket säkerställer ett jämnt flöde av potentiella kunder. Dessutom ligger det på en gågata som leder till Plaza de Olavide, ett centralt nav i området med hög fotgängartrafik och livlig social aktivitet.
### Omgivningar och transporter
Trafalgar är ett av Madrids mest eftertraktade områden, känt för sin kosmopolitiska karaktär, ståtliga arkitektur och rika kulturella och kulinariska utbud. Här hittar du den perfekta blandningen av tradition och modernitet, med charmiga gator, mysiga kaféer, exklusiva butiker och ett brett utbud av tjänster. Plaza de Olavide, bara några meter bort, fungerar som en regelbunden mötesplats för lokalbefolkning och besökare, tack vare sin livliga och familjevänliga atmosfär.
När det gäller anslutning har detta område utmärkt tillgång till kollektivtrafik. De närmaste tunnelbanestationerna är **Bilbao** (linje 1 och 4) och **Iglesia** (linje 1), båda bara några minuters promenad bort. Dessutom har busslinjerna 3, 37 och 149 hållplatser i närheten, vilket säkerställer bekväm rörlighet för både kunder och anställda. För tågåtkomst ligger pendeltågsstationen Recoletos (linjerna C1, C2, C7, C8 och C10) mindre än 2 kilometer bort, vilket förbinder dig sömlöst med stadens centrum och förorterna.
### Ekonomiska villkor och krav:
- Månadshyra: €1,200 plus moms.
- Gemenskapsavgifter och fastighetsskatt (IBI) ingår i månadshyran.
- Avgifter (el, gas, vatten, telekommunikation) ska betalas av hyresgästen.
- Avfallsskatt, andra skatter och förvaltningsavgifter ingår inte.
- Deposition: 2 månaders hyra enligt uthyrningslagen.
- Bankgaranti eller deposition på 1 till 3 månaders hyra krävs; bevis på ekonomisk betalningsförmåga kommer att begäras för att formalisera hyresavtalet.
- Hyresavtalets längd: minst 1 år, upp till 5 år (anges i kontraktet).
### Om GILMAR
Sedan 1983 har GILMAR varit ett av Spaniens ledande fastighetsföretag, specialiserat på personliga lösningar för köp, försäljning och uthyrning av fastigheter. Vårt mål är att hjälpa dig att hitta inte bara en fastighet, utan den perfekta platsen för att utveckla dina projekt och drömmar. Med över 40 års erfarenhet och ett team av högkvalificerade yrkesmänniskor leder vi fastighetssektorn tack vare vårt engagemang, vår transparens och vårt engagemang för våra kunder.
För att veta mer om denna kommersiella lokal, tveka inte att kontakta vårt team för **Madrid Interior Rentals**. Vänligen ange referensnummer **223581** när du gör din förfrågan. Vi finns här för att hjälpa dig att förverkliga ditt projekt!
Egenskaper
- · Air conditioning
- · Near transport
