1 800 €
Kommersiell lokal att hyra i Madrid
Madrid
Mäklare: Gilmar
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Kommersiell lokal
- Boyta
- 80 m²
- Pris per m²
- 23 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MIMOVE-15175-223603
- MiMove-ID
- 8305262
- Publicerad
- 2026-07-02
Vad som är speciellt
I hjärtat av det pulserande Embajadores-området, beläget i Madrids Centro-distrikt, hittar du denna kommersiella lokal med ett oslagbart läge och exceptionell potential. Med en total yta på 80 kvadratmeter är fastigheten fördelad på två våningar: en våning på 60 kvadratmeter i gatuplan, uppdelad i tre utrymmen och utrustad med två badrum, och en källare på 20 kvadratmeter exklusivt för förvaring. Dess 4 meter höga fasad säkerställer enastående synlighet, vilket gör den idealisk för företag som vill attrahera både fotgängare och fordon, tack vare områdets höga aktivitet.
Stadsdelen Embajadores är välkänd för sin mångkulturella och dynamiska atmosfär och erbjuder en rik kulturell och gastronomisk scen som gör det till ett av de mest attraktiva områdena i huvudstaden. I närheten hittar du ikoniska platser som Mercado de San Fernando och Plaza de Lavapiés, som båda är nav för social och kommersiell aktivitet i området. Dessutom har det utmärkta transportförbindelser: de närmaste tunnelbanestationerna är Embajadores (linje 3 och Cercanías C5) och Lavapiés (linje 3), båda bara en kort promenad bort. För bussar har linjerna 27, 34 och 36 hållplatser i närheten, vilket säkerställer enkel åtkomst från var som helst i staden.
Fastigheten är i ett standardmässigt skick, vilket gör att den kan anpassas till de specifika behoven hos alla typer av företag. Dess strategiska läge på en av Embajadores mest trafikerade handelsgator gör detta till en exceptionell möjlighet för entreprenörer och företagare.
**Ekonomiska villkor och garantier:**
- **Månadshyra:** €1,800 plus moms.
- **Ingår:** Gemenskapsavgifter och fastighetsskatt (IBI) ingår i månadshyran.
- **Ingår ej:** Avgifter för el, gas, vatten, telekommunikation, avfallshantering, skatter och förvaltningskostnader ska betalas av hyresgästen.
- **Deposition:** 2 månaders hyra i enlighet med uthyrningslagen.
- **Ytterligare garanti:** En bankgaranti eller deposition på 1 till 3 månaders hyra kan krävas. Bevis på ekonomisk betalningsförmåga kommer att begäras för att slutföra hyresavtalet.
- **Kontraktets längd:** Minst 1 år, upp till 5 år (anges i kontraktet).
På **GILMAR** har vi hjälpt våra kunder att hitta den perfekta fastigheten sedan 1983, oavsett om det är för personligt bruk eller som investering. Vårt team av experter är engagerade i att ge en personlig service med noggrannhet och transparens, vilket säkerställer framgång i varje transaktion.
För mer information om den här fastigheten, tveka inte att kontakta vårt team för uthyrning av interiörer i Madrid. För att förenkla processen, vänligen ange referens **223603** när du kontaktar oss.
