350 000 €
Kommersiell lokal till salu i Blanes
Blanes, Girona
Mäklare: Sale and Rental Spain
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Kommersiell lokal
- Sovrum
- 6
- Badrum
- 1
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-197-2574
- MiMove-ID
- 10213974
- Publicerad
- 2026-09-23
Vad som är speciellt
Utmärkt möjlighet för investerare, utvecklare eller personer som söker en fastighet med flera möjligheter i ett av Blanes mest levande områden.
Denna fastighet består av ca 212 m2 byggda område med två oberoende ingångar: de kommersiella lokalerna har direkt tillgång från Carrer Ample, en av Blanes största shoppinggator, medan lägenheten har oberoende tillgång från Carrer del Lloro, vilket ger avskildhet och mångsidighet.
Byggnaden är fördelad över en bottenvåning med rymliga kommersiella lokaler och en lägenhet som är utspridd över två övre våningar, plus en takterrass med många möjligheter. Lägenheten har sex sovrum, ett vardagsrum/matsal, ett badrum och olika utrymmen som möjliggör en ny layout anpassad för projektets behov.
Fastigheten kräver totalrenovering men erbjuder en enorm potential för omvandling. Tack vare dess egenskaper kan den bli en attraktiv bostadsutveckling, ett projekt med blandad användning för bostäder och företag, eller en långsiktig investeringsmöjlighet.
Bland dess höjdpunkter är:
* Cirka 212 m2 byggnadsyta.
Gatu frontage på cirka 5. 23 meter.
Kommersiellt utrymme med direkt tillgång från Carrer Aple.
Fristående hus med ingång på Carrer del Lloro.
- Sex sovrum.
Övre terrassen.
Möjlighet till expansion med ytterligare en våning, om inte annat följer av ett tekniskt projekt och gällande föreskrifter.
Stor potential för att utveckla en bottenvåningen plus tre ytterligare våningar, beroende på stadsplanering genomförbarhet.
Platsen är en av dess största tillgångar. Beläget i hjärtat av Blanes, är fastigheten omgiven av butiker, tjänster, skolor, kollektivtrafik, och är bara några steg från havet. Att bo eller investera i detta område gör att du kan njuta av bekvämligheten av att ha allt inom räckhåll, i en stad med hög efterfrågan på både bostäder och turistfastigheter.
Blanes, känd som porten till Costa Brava, erbjuder en unik kombination av stränder, shopping, gastronomi, natur och året runt tjänster. Dess utmärkta förbindelser till Girona och Barcelona, tillsammans med sin turist överklagande, gör staden en mycket attraktiv plats för fastighetsprojekt och investeringar.
En exceptionell möjlighet att skapa ett unikt projekt i ett utmärkt läge i hjärtat av Blanes.
I enlighet med lag 3/2017, av den 13 februari, bok 6 i civillagen i Katalonien, informeras kunden härmed om att notarieavgifter, markregisteravgifter, tillämpliga skatter (Property Transfer Tax (ITP) eller moms + Stämpel Duty (AJD)), och alla andra kostnader i samband med köpetransaktionen inte ingår i försäljningspriset.[IW]
