519 000 €
Kommersiell lokal till salu i Cabopino
Cabopino, Málaga
Mäklare: APEX MARBELLA
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Kommersiell lokal
- Badrum
- 3
- Boyta
- 471 m²
- Pris per m²
- 1 102 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-13431-R5025886
- MiMove-ID
- 3692501
- Publicerad
- 2026-01-12
Vad som är speciellt
En sällsynt möjlighet i Cabopino, Marbella East: din ideala kommersiella lokal väntar!
Denna kommersiella fastighet är för närvarande inredd som flera kontor i en stor källare och har stor potential att bli mycket, mycket mer. Med sitt attraktiva och bekväma läge erbjuder den oändliga möjligheter för dem som söker en funktionell och anpassningsbar lokal för en mängd olika kommersiella aktiviteter.
Beläget i ett kommersiellt centrum som byggdes 2001, är det omgivet av lägenheter, radhus och villor. Ursprungligen två enheter, har de slagits samman för att bilda en triangulär planlösning som sträcker sig över bottenvåningen och källaren, vilka båda har samma yta. Denna konfiguration erbjuder två gatuvända fasader på **29 meter och 26 meter**.
Dess läge är utmärkt, med direkt tillgång från huvudväg A7, bara 300 meter bort, och bara 1.3 kilometer från Cabopino marina.
VIKTIGA FUNKTIONER
En total yta på **421 m²**, fördelat mellan bottenvåningen och en fullständig källarvåning med nästan identisk yta.
- **Bottenvåning (203 m²)**: En rymlig, ljus och välkomnande entréhall med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus, ut mot oberoende kontorsutrymmen i olika storlekar.
- **Källare (218 m²): mycket rymlig och används för närvarande endast för förvaring: stor potential för utveckling.
- **Parkeringsplatser**: Fastigheten inkluderar **två parkeringsplatser**, vardera cirka **13 m²**, beläget i det säkra, gemensamma garaget.
NUVARANDE LAYOUT
Fastigheten, som är inredd som huvudkontor, har följande planlösning:
- Bottenvåning: 203 m² med 5 kontor i olika storlekar, en reception och 3 separata badrum. Alla kontor har stora fönster som ger naturligt ljus och ventilation hela dagen.
- Källare: Åtkomst via en enkel trappa leder till en rymlig **218 m²** öppen planlösning, perfekt för förvaring, utställningar eller workshops.
SKICK OCH FUNKTIONER:
Fastigheten är i mycket gott skick:
- Climalit-fönster med träeffekt och vrid- och tippfunktion.
- Undertak med belysning och luftkonditioneringskanaler (värme och kyla).
- Nätverkskablage i alla kontor med ett fördelningsskåp i det allmänna kontoret.
- Två ingångar i gatunivå, en med två dörrblad, båda tillverkade av massivt trä.
- Porslinsgolv på bottenvåningen och keramiska plattor i källaren.
- Massivt träsnickeri invändigt med solida dörrar.
PLATS OCH KOMMUNIKATION
- Bara **300 meter** från A7 (N340), vilket ger enkel tillgång till hela Costa del Sol.
- Bara **40 minuter** från Málagas flygplats.
NÄRLIGA TJÄNSTER OCH BEKVÄMLIGHETER:
- Bara 4 minuter från Cabopino golfklubbhus; 1 minut från driving rangen. 200 m från Cabopino bensinstation; 1.3 km från Cabopino marina.
FÖRSÄLJNINGSPRIS:
Försäljningspriset inkluderar inte skatter eller andra transaktionskostnader (registrerings-, notarie-, advokatarvoden etc.).
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D10e8e1cb2c1611f186110660515b2fcd%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3Dr6fpf5cduc%26z%3D1775389228)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D74d674f0479911f0ad0102e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1013275%26ContactSecureId2%3Dmf919c1vse%26IS%3D1200%26z%3D1750254540%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D6b4a0389c26611f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1029655%26ContactSecureId2%3Djss4682jto%26IS%3D1200%26z%3D1791913072%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC92dvjxLBt0OmCWXpheB4w_bkQ3DHD9PqZiYr4Eo8ybX_IwPSbb746sm~b01U-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC~NJNbGAKOjMh3gpuNqTO~I4OyweWLumphgF4kIoN3gi~nZkwDlUPPy9ezIbg-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D4678019acd4911f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1002421%26ContactSecureId2%3D126rkpuc5l%26z%3D1793082106%26.jpg)
