1 050 000 €
Kommersiell lokal till salu i Fuengirola
Fuengirola, Málaga
Mäklare: Prisma Estates
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Kommersiell lokal
- Boyta
- 319 m²
- Pris per m²
- 3 292 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-179-R5381881
- MiMove-ID
- 7186127
- Publicerad
- 2026-05-26
Vad som är speciellt
Sällsynta 319 m² Bottenvåningsfastighet med 120 m² Privat terrass nära stranden – centrala Fuengirola
En utmärkt investerings- och ombyggnadsmöjlighet i ett av Fuengirolas mest etablerade och promenadvänliga centrala områden, bara en kort promenad från stranden. Denna unika fastighet på bottenvåningen erbjuder 319 m² av invändigt utrymme plus 120 m² privat terrass, vilket gör det till en exceptionell tillgång för investerare, utvecklare eller operatörer som letar efter ett konverteringsprojekt med hög potential i hjärtat av Fuengirola.
Fastigheten, som tidigare var redaktionskontor för Svenska Magazine, är för närvarande konfigurerad som en stor arbetsyta. Men dess skala, planlösning, takhöjd, terrass och naturligt ljusinsläpp gör den särskilt lämplig för omvandling till bostäder eller hotellrelaterad användning.
Fuengirolas stadshus har bekräftat att fastigheten kan omvandlas till bostäder, förutsatt att motsvarande licensprocess uppfyller kraven. Baserat på ett initialt arkitektoniskt koncept skulle utrymmet potentiellt kunna delas upp i flera bostäder, med möjlighet att inkludera en gemensam arbetsyta. Detta gör det särskilt attraktivt för uthyrning på medellång sikt, digitala nomader, boutique-hyreslägenheter, co-living eller vidareförsäljning efter ombyggnad.
Fastigheten drar nytta av högt i tak, generösa interiörproportioner, stora öppningar mot uteplatsen och direkt tillgång till en stor privat terrass – funktioner som är mycket ovanliga för en fastighet på bottenvåningen med ett så centralt läge.
Beläget på en lugn bostadsgata med biltillträde huvudsakligen begränsat till boende och mycket lite förbipasserande trafik, men ändå nära Plaza de la Constitución, Fuengirolas centrala kyrktorg, samt restauranger, butiker, tjänster och transportförbindelser, är fastigheten väl positionerad för att dra nytta av en stark efterfrågan på uthyrning och återförsäljning året runt.
viktiga höjdpunkter
• 319 m² av inre utrymme
• 120 m² privat terrass
• Fuengirola stadshus har bekräftat att fastigheten kan omvandlas till bostadsbruk, förutsatt att licens erhålls
• Sällsynt fastighet i bottenvåningen med stor ombyggnadspotential
• Möjlighet att skapa flera bostäder, med möjlighet att inkludera en gemensam arbetsplats
• Lämplig för hyreslägenheter i boutiquestil, co-living, uthyrning på medellång sikt eller vidareförsäljning efter ombyggnad
• Högt i tak och flexibel intern planlösning
• Stora öppningar mot uteplatsen och privat utomhusutrymme
• Former editorial office of Svenska Magazine
• Centrala Fuengirola, en minuts promenad till stranden, centrum, restauranger, service och transportförbindelser
• Lugn bostadsgata med biltillträde huvudsakligen begränsat till boende och mycket lite passerande trafik
• Stark värdeskapande möjlighet för investerare och utvecklare
Funktioner:
• Miljö: Stad
• Orientering: Sydost
• Utsikt: Innergård
• Kategori: Investering
Egenskaper
- · Near beach
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Df08969d442fc11f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1015187%26ContactSecureId2%3Djke8v5rm25%26z%3D1777386815.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2Fa3%2Fagp-01018-apartments-with-bright-spacious-interiors-in-fuengirola-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJnP1Q1dEdaMSwB0rOTcIEZehwbl_DeFDAyuGF1uEKe9BY0rhSgNZRdm0_HlmiGPV~OnIs9qr0-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D603d697371bb11ef9d2d0217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1032355%26ContactSecureId2%3Dcw8kyb81ms%26z%3D1739563143)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D4ae300137aca11f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1009532%26ContactSecureId2%3Dkj4s0e6mui%26z%3D1785233644%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZipZlAjNxEM6s1ur~IyRsr8ydsw8588D54lIFtk48U1tzJ7c2xoU0cCRP8baAIFjo4cD4eh2yT_eYgxQ2l~ytx8erOPmr.jpg)
