886 000 €
Kommersiell lokal till salu i Madrid
Madrid
Mäklare: Vivienda2
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Kommersiell lokal
- Badrum
- 2
- Boyta
- 161 m²
- Pris per m²
- 5 503 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Energiklass
- No disponi
- Referens
- MMV-10653-10008872
- MiMove-ID
- 6603111
- Publicerad
- 2026-05-04
Vad som är speciellt
Vivienda2 presenterar en investering som kombinerar läge, skick och lönsamhet i hjärtat av Madrid
Vissa företag är beroende av sin omgivning ... och andra motiverar investeringen på egen hand. Detta är ett av dem.
Beläget på Plaza Pedro Zerolo, utmärker sig denna kommersiella lokal framför allt för sina egenskaper: 163 m² Lokalen är byggd och perfekt fördelad över två våningar och möjliggör en bekväm, mångsidig och mycket funktionell planlösning. Konfigurationen anpassas enkelt till olika affärsmodeller och optimerar både kundserviceområdet och interna utrymmen eller supportutrymmen.
Varje våning har ett eget badrum, en viktig detalj som ger operativt oberoende och förbättrar upplevelsen för både kunder och arbetsteam.
Fastigheten har totalrenoverats, vilket resulterat i en modern och välskött lokal redo att generera aktivitet från dag ett. Trägolven ger en varm och professionell estetik, vilket förbättrar den upplevda rymden och minimerar behovet av ytterligare investeringar.
En av dess viktigaste differentieringsfaktorer är tillgången till en privat gemensam uteplats. Detta är ett sällsynt fynd i kommersiella lokaler i centrala Madrid, vilket ger användbart utrymme, mångsidighet och verklig potential för förbättring.
Till allt detta kommer en viktig faktor: lokalerna är för närvarande uthyrda, vilket ger omedelbar lönsamhet. Med andra ord köper du inte bara en lokal, du köper en fungerande tillgång.
Och när alla dessa funktioner kombineras – distribution, status, extrafunktioner och lönsamhet – är resultatet vanligtvis inte tillgängligt särskilt länge.
Dess läge i ett av Madrids mest pulserande områden, med alla tjänster, transporter och kommersiell aktivitet i närheten, förstärker helt enkelt det som redan i sig är en fantastisk möjlighet.
Mer information på Vivienda2.
Kostnader för försäljningen, såsom ITP, notarie och registrator, ingår inte.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_signumfotw%2Ffotosacp%2F1%2F2026-09%2F7dcb981b-8e2f-4767-83cd-b53a019f3653%2Ffoto-4.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmimove.com%2Fmnt%2Fblockstorage%2Fuploads%2F2026%2F06%2F20-11.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.spain-sothebysrealty.com%2F1600w%2Fimages%2FIMG_324187_ab180391-8b34-4e4f-89d6-77b83ac52e3b.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffeedmedia.egorealestate.com%2FZfeed%2FS5%2FC6874%2FP29422683%2FTphoto%2FID5bf4c001-0000-0500-0000-0000187b22a7.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F21543603%2F3-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F28020876%2F1-1.jpg)
