450 000 €
Kommersiell lokal till salu i La Línea
La Línea, Cádiz
Mäklare: Prisma Estates
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Kommersiell lokal
- Boyta
- 1 320 m²
- Pris per m²
- 341 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-179-R5323105
- MiMove-ID
- 7181957
- Publicerad
- 2026-05-26
Vad som är speciellt
Strategisk investeringsmöjlighet i El Zabal: 1 400 kvm industrianläggning med showroom och privat parkering
Letar du efter den perfekta knutpunkten för att skala upp din verksamhet eller en högavkastande fastighet? Vi presenterar detta imponerande industrilager beläget i El Zabal industriområde (La Línea de la Concepción) – regionens kommersiella och logistiska hjärta, bara några minuter från gränsen till Gibraltar.
Utmärkt strategiskt läge
Beläget i ett av de mest trafikerade och kommersiellt aktiva områdena i Campo de Gibraltar. Dess närhet till det brittiska utomeuropeiska territoriet och utmärkta tillgång till huvudvägar gör det till en värdefull tillgång för logistik, distribution, byggföretag eller storskaliga detaljhandelsföretag.
Planlösning och mångsidighet (1 400 kvm byggd yta)
Denna fastighet utmärker sig för sin multifunktionella design, som perfekt kombinerar tung industriell kapacitet med exklusiva kundorienterade utrymmen:
Premium Showroom & Offices (2-våningar): Har ett dedikerat utrymme för försäljning och administration. Med stora glasfönster från golv till tak erbjuder det exceptionell gatuinsyn, perfekt för ett företagsflaggskepp eller en butiksdisplay.
Öppen industriplan: En stor arbetsyta med högt i tak, kraftiga golv och stora åtkomstdörrar för lastbilar och tung last.
Utrymmesoptimering (mezzaninvåningar): Anläggningen omfattar flera strategiskt fördelade mezzaninvåningar, vilket effektivt mångdubblar lagringskapaciteten utan att kompromissa med arbetsytan på huvudvåningen.
Privat och exklusiv parkering (240 kvm): En sällsynt och mycket eftertraktad fastighet i området. En rymlig, privat tomt framtill för exklusivt bruk av kunder eller ett företags fordonspark, vilket garanterar både bekvämlighet och säkerhet.
Varför investera här?
Varumärkessynlighet: Den stora fasaden möjliggör skyltning i storformat som är synlig för all trafik som kör in i företagsparken.
Multifunktionell potential: Idealisk för bilhandlare, logistikcentrum, tillverkningscentraler med direktförsäljning eller megabutiker för heminredning.
Missa inte chansen att förvärva en av de mest kompletta och bäst belägna tillgångarna i La Línea.
Intresserad av en visning? Kontakta oss idag för att utforska den här fastighetens fulla potential.
Funktioner:
• Miljö: Kommersiellt område
• Kategori: Nödställd
