2 940 000 €
Kommersiell lokal till salu i Lirac
Lirac, Gard
Mäklare: Home Hunts
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Kommersiell lokal
- Badrum
- 1
- Boyta
- 350 m²
- Tomtyta
- 380 000 m²
- Pris per m²
- 8 400 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-16020-HH-16082919
- MiMove-ID
- 7813669
- Publicerad
- 2026-06-18
Vad som är speciellt
Exceptionell Cru-vingård i den prestigefyllda Rhônedalen — 38 hektar
Belägen på den eftertraktade högra stranden av en av Frankrikes mest vördade vinregioner, representerar denna enastående 38 hektar stora Cru-klassificerade egendom en sällsynt möjlighet att förvärva en fullt fungerande vingård som kombinerar terroirkvalitet, produktionseffektivitet och långsiktig värdepotential.
Med utmärkt solexponering och överlägsna vingårdsjordar producerar egendomen viner av anmärkningsvärd karaktär och distinktion. Gården stöds av en modern vingård på cirka 1 000 m2, noggrant utformad för professionell vinifiering och gästfrihet. Faciliteterna inkluderar en välkomnande reception, ett temperaturkontrollerat rostfritt stålfatrum, en fatlagringskällare och en fullt utrustad buteljeringsenhet – vilket säkerställer fullständig autonomi från skörd till slutproduktion.
Kommersiellt är domänen välstrukturerad och lönsam, med nästan två tredjedelar av produktionen som redan säljs på flaska, vilket visar på stark varumärkespositionering och etablerade distributionskanaler.
Flera vingårdstomter erbjuder ytterligare potential genom omstrukturering, vilket ger investerare eller vinproducenter möjlighet att förbättra avkastning, kvalitet eller druvsortsstrategi. Som komplement till jordbrukstillgångarna ger två befintliga skjul som ska renoveras – totalt cirka 350 m2 och belägna inom UA-zonindelning – ytterligare utvecklingspotential för hotell, verksamhetsutbyggnad eller förbättring av egendomen (med förbehåll för bygglov).
Sammantaget utgör denna fastighet en sällsynt, komplett och högpresterande vingård – idealisk för kräsna köpare som söker en prestigefylld vingård med omedelbar funktionalitet och framtida tillväxtpotential.
