16 200 €
Kommersiell lokal till salu i Lourosa
Lourosa
Mäklare: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Kommersiell lokal
- Boyta
- 44 m²
- Pris per m²
- 368 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Energiklass
- D
- Referens
- MMV-16558-AV101
- MiMove-ID
- 8232142
- Publicerad
- 2026-11-12
Vad som är speciellt
Synlighet, funktionalitet och centralt läge nära Lourosas huvudsakliga service. Vi presenterar denna utmärkta kommersiella lokal med 44 m² av total yta, belägen i den prestigefyllda Chafariz-byggnaden, strategiskt placerad intill riksväg 1 (N1), i Santa Maria da Feira.
Egenskaper:
- Privat område: 44 m² perfekt fördelade.
- Effektiv planlösning: Intern uppdelning i två oberoende utrymmen, vilket möjliggör enkel skapande av en receptions-/vänteplats och ett privat arbetskontor.
- Flexibel allokering: För handel och tjänster, anpassning till redovisningskontor, advokatbyråer, läkarmottagningar, skönhetskliniker, arkitektstudior eller butiker.
- Tillgänglighet: Dubbla åtkomstalternativ, med funktionella entréer både på huvudfasaden och på sidan av byggnaden.
Oslagbart läge i hjärtat av Lourosa:
Butiken är belägen i ett moget kommersiellt och administrativt område och drar nytta av ett konstant flöde av potentiella kunder.
- Referensområde: Nära Lourosa skattekontor och vårdcentralen/vårdcentralen, vilket säkerställer intensiv gång- och fordonstrafik hela dagen.
- N1 Road Axis: Obligatorisk transitpunkt med snabba förbindelser till Santa Maria da Feira, Espinho, Vila Nova de Gaia och Porto.
Investeringsprofil:
- Slutanvändare: Det ekonomiska alternativet till månadshyra för frilansare och små och medelstora företag som vill ha egna lokaler på ett prestigefyllt läge.
- Investerare (Inkomst): Fastighet med hög likviditet på hyresmarknaden, givet det låga utbudet av driftklara kontor med låga underhållskostnader i detta område.
Gaiphedra Fastigheter - 32 års erfarenhet
Vi guidar dig genom hela processen, från det första besöket till undertecknandet av köpekontraktet.
.
Säkra den perfekta platsen för ditt företag. Kontakta Gaiphedra Real Estate idag.
