900 000 €
Kommersiell lokal till salu i Madrid
Madrid
Mäklare: Gilmar
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Kommersiell lokal
- Boyta
- 252 m²
- Pris per m²
- 3 571 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MIMOVE-15175-211448
- MiMove-ID
- 10943285
- Publicerad
- 2026-10-14
Vad som är speciellt
I hjärtat av Prosperidad-kvarteret, i det prestigefyllda Chamartín-distriktet, ligger denna exklusiva 333 m² Kontorslokaler presenteras, en exceptionell möjlighet för dem som vill kombinera läge, soliditet och lönsamhetspotential. Fastigheten, som ligger på den berömda Clara del Rey-gatan, erbjuder en rymlig, ljus och mångsidig lokal med en öppen planlösning som underlättar både nuvarande yrkesverksamhet och framtida anpassningar som kommer att öka dess värde.
Den är för närvarande uthyrd med ett kontrakt som gäller till mars 2027, vilket garanterar en stabil och attraktiv inkomst från början. Dess skick uppfyller kraven för den verksamhet som bedrivs där, även om det finns gott om utrymme för förbättringar för dem som vill optimera fastigheten och öka dess värde ytterligare. Direkt tillgång från entrén, luftkonditionering distribuerad via kassetter i alla rum och närvaron av en dörrvakt i lokalen ger komfort, säkerhet och en förstklassig professionell image.
Läget är oslagbart. Bara några minuters promenad bort ligger knutpunkten Avenida de América, en av Madrids viktigaste transportknutpunkter, som ger snabba förbindelser till resten av staden och nationella destinationer tack vare sitt nätverk av tunnelbana, stads- och interurbana bussar. Denna fördel gör kontoret till ett strategiskt läge för både anställda och kunder.
Prosperidad-kvarteret, allmänt känt som "La Prospe", är en väletablerad enklav som kombinerar tradition och modernitet. Området erbjuder hög livskvalitet tack vare sitt breda utbud av tjänster: stormarknader, traditionella marknader, apotek, vårdcentraler, prestigefyllda skolor och fritids- och matställen som sträcker sig från signaturkaféer till restauranger med internationell mat. Inom några minuter finns också ledande köpcentra och ett pulserande kulturutbud, vilket ökar platsens attraktionskraft för både professionellt och privat bruk.
Dessutom möjliggör fastigheten en framtida förändring av användningen till bostäder, ett alternativ som är alltmer efterfrågat i detta område på grund av dess strategiska läge. Den erbjuder också alternativet till framtida uppdelning i flera oberoende enheter, vilket avsevärt utökar möjligheterna till exploatering och omvärdering på medellång och lång sikt.
Med ett pris på €900,000 och referensnummer 211448, representerar denna fastighet en möjlighet som är svår att matcha i Chamartín, både vad gäller dess läge och dess lönsamhetsutsikter och flexibilitet i användningen. Ett säkert val för dem som vill investera med framtidsutsikter i ett av Madrids mest eftertraktade distrikt.
Sedan 1983 har GILMAR positionerat sig som en ledare inom fastighetssektorn och hjälpt tusentals kunder att hitta sin drömfastighet. Med en filosofi baserad på excellens och personlig service kommer vårt expertteam att vägleda dig genom varje steg i processen.
Om du vill ha mer information om den här fastigheten med referensnummer 211448Tveka inte att kontakta vårt team på kontoret Avenida de América. Vi finns på Calle López de Hoyos på hörnet av Corazón de María. Vi finns här för att hjälpa dig fatta det bästa fastighetsbeslutet!
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.spain-sothebysrealty.com%2F1600w%2Fimages%2FIMG_327535_0aeb0696-fc99-42ea-a30e-8dd6e4ea9c93.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F28020876%2F1-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fapp.vivienda2.com%2Ffotos_inmuebles%2Freal%2F1794329591_8bbde8f8ee23b523a77e.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmimove.com%2Fmnt%2Fblockstorage%2Fuploads%2F2026%2F06%2F20-11.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffeedmedia.egorealestate.com%2FZfeed%2FS5%2FC6874%2FP29422683%2FTphoto%2FID5bf4c001-0000-0500-0000-0000187b22a7.jpg)
