1 295 000 €
Kommersiell lokal till salu i Málaga
Málaga
Mäklare: Prisma Estates
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Kommersiell lokal
- Boyta
- 150 m²
- Pris per m²
- 8 633 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-179-R5338399
- MiMove-ID
- 7182728
- Publicerad
- 2026-05-26
Vad som är speciellt
Belägen på en av de mest pittoreska gatorna i Málagas historiska centrum, Calle San Juan, erbjuder denna karaktärsfulla byggnad en sällsynt kombination av omedelbar inkomst och exceptionell utvecklingspotential. Med sitt tak med utsikt över det magnifika tornet i San Juan-kyrkan fångar fastigheten den tidlösa atmosfären i Málagas gamla stadsdel.
Nuvarande layout och inkomst
The ground floor is already fully activated with two street-facing commercial units: A charming café and luggage storage shop catering to the steady flow of visitors in the area
Båda verksamheterna är verksamma och genererar tillsammans en betydande årlig avkastning baserat på nuvarande hyresavtal fram till 2033, vilket ger investerare en stark och säker inkomst från dag ett.
Övre våningar – Renoveringspotential
Ovanför de kommersiella enheterna finns två bostadsvåningar på cirka 42 m² each, currently divided into three rooms and a possible bathroom per level. These floors require full renovation but retain wonderful original features that could be restored to create distinctive living spaces, including: beautiful original Málaga tiles, some original doors and windows, authentic shutters, characterful proportions typical of historic buildings
Med genomtänkt design kan dessa våningar omvandlas till eleganta lägenheter, boutiquelägenheter eller en elegant duplexbostad.
Takterrassen är helt enkelt spektakulär. Härifrån skapar utsikten över det historiska tornet i San Juan-kyrkan en magisk bakgrund.
Detta utrymme erbjuder betydande möjligheter att öka värdet, oavsett om det är en privat terrass, takterrass eller ett unikt utomhusunderhållningsområde.
Detta är en investering som inte får missas för en köpare med vision och kreativitet – som erbjuder garanterad avkastning från början och spännande möjligheter till värdeskapande i en pulserande historisk stad.
Funktioner:
• Utsikt: Urban
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffeedmedia.egorealestate.com%2FZfeed%2FS5%2FC6874%2FP26916309%2FTphoto%2FIDd5b59a01-0000-0500-0000-000015820893.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_signumfotw%2Ffotosacp%2F7e7a7c2e-45e8-4c9b-97da-14f70d7d0c30%2F2026-11%2F05365573-3ae3-4ab0-890b-81e28077b878%2F004.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.optima-crm.com%2F%2Fresize%2Fcommercial_images%2F6a4b62ac7cfadfcb4abdceae%2F1200%2F20260717095045000000_DJI202606301334020407D.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D73da552d4dbf11f0ad0102e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1009532%26ContactSecureId2%3Dkj4s0e6mui%26z%3D1777911750%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D629e97cf7a2011f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1006829%26ContactSecureId2%3Da9glq45g3t%26IS%3D1200%26z%3D1783599842%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2Fa0%2Fagp-01097-new-homes-near-the-beach-in-malaga-with-rooftop-pool-te.jpeg)
