Gilmar Real Estate erbjuder detta fantastiska kontor beläget i Santa Teresa industriområde, stadens industriella epicentrum. Detta område omfattar Málagas viktigaste industriområden, inklusive Guadalhorce industriområde, San Luis industriområde, Santa Teresa industriområde och Santa Cruz industriområde. Läget är strategiskt, anslutet till resten av staden genom Guadalhorces pendeltågsstation och ett stenkast från de viktigaste motorvägarna, vilket underlättar åtkomst och logistik för alla typer av företag. Läge och omgivningar: Industriområdet Santa Teresa är känt för sin höga koncentration av affärs- och industriverksamhet och är ett nervcentrum för företag som behöver stora, välförbundna ytor. Närheten till andra viktiga industriområden och utmärkta vägförbindelser säkerställer ett konstant flöde av människor och varor, vilket avsevärt ökar attraktiviteten för denna plats för alla företag. Byggnadsegenskaper: Kontoret ligger på första våningen i en trevåningsbyggnad med hiss, vilket underlättar åtkomst och förflyttning inom fastigheten. Våningen som säljs täcker hela första våningen i byggnaden och ger en byggd yta på 342 kvadratmeter. Denna rymlighet och planlösning erbjuder unik mångsidighet för att konfigurera utrymmet efter företagets behov. Kontorslayout och utrustning: Kontoret har tre separata ingångar och tre toaletter, vilket ger stor flexibilitet i användningen. Denna konfiguration underlättar möjligheten att segmentera utrymmet för olika avdelningar eller till och med hyra ut delar av fastigheten till andra företag, vilket maximerar dess nytta och intäktspotential. Kontorets nuvarande skick är oklanderligt och fullt utrustat för omedelbar användning. Faciliteterna inkluderar olika ledningskontor, mötesrum, reception, arkivutrymmen och växlar, vilket täcker alla operativa behov hos ett modernt företag. Dessutom är hela kontoret beläget utomhus, vilket säkerställer utmärkt naturligt ljusinsläpp, en nyckelfaktor för produktivitet och välbefinnande i arbetsmiljön. Potential för företag och investerare: Detta kontor är idealiskt både för företag som söker en stor, välutrustad lokal för att tillgodose sina aktiviteter och för investerare som söker en produkt med hög lönsamhet. Hyresmarknaden i detta industriområde är mycket aktiv, och kontorets egenskaper gör det särskilt attraktivt för hyresgäster, vilket säkerställer en intressant avkastning på investeringen. Sammanfattningsvis representerar detta kontor i Santa Teresas industriområde en exceptionell möjlighet för företag som behöver en stor, mångsidig och välbelägen lokal. De utmärkta förbindelserna med staden och andra industriområden, tillsammans med ett perfekt bevarat skick och optimal planlösning, gör denna fastighet till ett smart val för alla typer av företag. För investerare erbjuder den höga lönsamhetspotentialen genom uthyrning en garanti för hållbara fördelar. Efterfrågan på välkonditionerade och strategiskt belägna kontor i Málagas industriområden är fortsatt hög, och detta kontor uppfyller alla krav för att attrahera kvalificerade hyresgäster. GILMAR är ett välkänt fastighetsföretag som har hjälpt sina kunder att hitta sina drömhem sedan 1983. Med omfattande erfarenhet inom fastighetsmarknaden har GILMAR förtjänat sina kunders förtroende tack vare sin professionalism och utmärkta service. Vi hjälper dig gärna.

Interiör
Rum
Sovrum	--
Badrum	--
Yta
Boyta	342 m²
Pris per m²	863 €/m²
Fastighet
Tomt
Tomtyta	Inget
Privat pool	Nej
Typ
Bostadstyp	Kommersiell lokal
Annonstyp	Kommersiell lokal till salu
Energi
Energiklass	Pågår
Certifikat	Väntar
Plats
Område	Málaga
Provins/region	--
Land	Spanien
Koordinater	36.71569, -4.41273
Annonsdetaljer
Referens
MiMove-ID
Publicerad	2026-07-30
Senast uppdaterad	2026-11-01
Foton	34
Utvald	Ja

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i La Malagueta

Kommersiell lokal till salu i Málaga

Vad som är speciellt

Interiör

Fastighet

Energi

Plats

Annonsdetaljer

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i La Malagueta