450 000 €
Kommersiell lokal till salu i Marbella
Marbella, Málaga
Mäklare: Selection Med
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Kommersiell lokal
- Badrum
- 2
- Boyta
- 160 m²
- Pris per m²
- 2 813 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-201-428-05719P
- MiMove-ID
- 10632669
- Publicerad
- 2026-10-05
Vad som är speciellt
Tre angränsande kontor, nummer 3, 4 och 5, till salu i centrala Marbella, i området kring Calle Ramón Gómez de la Serna. Objektet marknadsförs med en total yta på 160 m².
Lokalen erbjuder många möjligheter för kontor, en fysioterapiklinik, en läkarmottagning eller annan serviceverksamhet, förutsatt att nödvändiga arbeten utförs och tillstånd erhålls.
Kontor nr 3, 4 och 5 ligger intill varandra och erbjuder kompletterande utrymmen:
Kontor nr 3 — 72,80 m²
Här kan olika planlösningar skapas, med exempelvis flera arbetsplatser, en receptionsyta eller enskilda kontorsrum, beroende på behoven. Kontoret ligger i ena änden av enheten och nås via en utvändig korridor.
Kontor nr 4 — 49,13 m² enligt registerutdraget
Den centrala enheten ligger mellan kontor nr 3 och nr 5 och binder samman helheten. Registerutdraget från den 30 september 2024 anger 49,13 m² och uppdaterar därmed en tidigare uppgift på 44,13 m².
Kontor nr 5 — 55,51 m²
Detta kontor har en mer kompakt utformning och passar utmärkt för en professionell mottagning, ett mindre team eller som kompletterande arbetsutrymme. Även detta kontor nås via den utvändiga korridoren.
Tre separata utrymmen eller ett enda stort kontor
En av de främsta fördelarna med denna enhet är möjligheten att slå samman de tre kontoren genom att ta bort innerväggarna, förutsatt att detta godkänns genom erforderlig teknisk granskning och att nödvändiga tillstånd erhålls.
På så sätt kan man skapa en stor öppen yta eller utforma en helt anpassad planlösning med reception, mötesrum och privata kontorsrum. Det finns också möjlighet att behålla de tre utrymmena separat för att inrymma olika team eller verksamheter.
Varje enhet har en egen fastighetsbeteckning, vilket gör det möjligt att identifiera den separat inom helheten.
Ett centralt läge och stor potential när det gäller planlösningen gör det möjligt att skapa en arbetsplats anpassad efter företagets profil och behov.
Ytorna i de tre registerutdragen uppgår tillsammans till 177,44 m² (72,80 + 49,13 + 55,51 m²), jämfört med de marknadsförda 160 m². Uppgifterna behöver stämmas av och utgör ingen ny uppmätning av bruks- eller byggnadsytan.
Ett utmärkt tillfälle att etablera er verksamhet i hjärtat av Marbella.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D1f89c95c57ef11f0ac7202a3ded47a2d%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3Danqqltgsqf%26z%3D1768838708)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC_aJeeEO3XQj6FBmCKeaqB0vmRElgDtWEoyYRnA7Kw_ceK23Wm9EYIa1qSdCo-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qNL8H3YTz0ud~3J3zRdFbyXR1FQ6muK_qQlCt4_koG4FAVw3gfjNNuHWtf8_gxLq_hpvndf7s8-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X_OcCFB7C15UDrjz4JMfhgb5EbspMlfIz7wXylCp54fzU795RulAx1HVqXnttpyQdcWy9rk6n_w--.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Ddluxcllhounxhzc%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1006829%26ContactSecureId2%3Da9glq45g3t%26IS%3D1200%26z%3D1597255591%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.infocasa.com%2Fproperty-image%2Fxxlarge_AYZABP186_3635_V0_6D02.jpg)
