299 000 €
Kommersiell lokal till salu i Mojácar
Mojácar, Almería
Mäklare: K7 Grupo Inmobiliaria
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Kommersiell lokal
- Boyta
- 117 m²
- Pris per m²
- 2 556 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Energiklass
- E
- Referens
- MMV-9256-1173
- MiMove-ID
- 2571395
- Publicerad
- 2025-08-19
Vad som är speciellt
Mycket populär restaurang- och barverksamhet i ett komplex i centrum med två uteserveringar, en med baren och den andra med restaurangen. Havsutsikt och plats för cirka 100 personer totalt. Restaurangen och caféet använder samma kök. För närvarande är det bara caféet som är öppet under dagen, men det finns möjlighet för någon annan att driva restaurangdelen på kvällarna. Söndagsluncher serveras i restaurangen och är välkända för prisvärdhet och kvalitet. I baren under veckan, förutom tisdagar, är tapas och racciones (små måltider) fantastiskt prisvärda. Ägaren har drivit denna framgångsrika verksamhet i mer än 30 år och kan visa böcker för alla intresserade. Det finns också ett personalrum eller rum som kan användas som sovrum för ägaren om de arbetar sent eller för att en nattpersonal ska stanna kvar. Detta är en gammal byggnad med karaktär och dagterrassen är söderläge och perfekt för att sitta och äta lunch i solen.
Juridisk anmärkning:
Det angivna priset inkluderar inte skatter eller inköpskostnader.
UPPSKATTAT SLUTPRIS (inklusive skatter och kostnader): €321,730
Försäljningspris: €299,000
Agenturavgifter: Betalas av säljaren
Stängningskostnader:
Notarius publicus: ca. €1,300
Fastighetsregister: ca. €500
Skatter ingår ej:
Överlåtelseskatt (ITP): 7 % av inköpsvärdet, uppskattat till €20,930
(Det exakta beloppet beror på köparens individuella skattestatus).
Observera: Eventuella juridiska rådgivnings- eller advokatarvoden som anlitats av köparen ingår inte i denna uppdelning.
Konsumenträttigheter:
Köpare har rätt att få fullständig och tydlig information, i enlighet med dekret 218/05 av den 11 oktober, gällande konsumentinformation för försäljning och uthyrning av bostäder i Andalusien.
Informationen som ges till konsumenten gällande skatter och priser är giltig i 24 timmar, eftersom den kan vara föremål för prisvariationer, skatteändringar eller ändringar i samhällsavgifter.[IW]
Egenskaper
- · Sea views
:blur(50)/https%3A%2F%2Fassetsrv.advanceagent.co.uk%2F1305%2F83d3%2F087fcef5%2Fc965ef2f95296e7bbbe5_xlarge.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F85889706%2Fmedia%2Fimages%2F4.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.proppy.app%2Fpropertyphotos%2F2990%2Ff7f27567-f1e6-4db5-9cb6-d7db239cf923%2F916842%2F8b266c56-8b6e-4160-8c2d-860afcbd127d.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F85889706%2Flogo.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJnP1Q1dEdaMSq1bLImFlMc68wQS6~5kVs0pK9GwGvsMifck2FUV3~STUtmO7VqCP3et624oWs-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Frespacio-4c53102df1c9de6eca4f00689a84fb6b.s3.eu-west-3.amazonaws.com%2Fproperty_attachment%2Fdetail_image%2Fproperty_image_1s8xvd2lz4_20260824050824.jpg)
