1 468 000 €
Kommersiell lokal till salu i Ronda
Ronda, Málaga
Mäklare: Prisma Estates
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Kommersiell lokal
- Sovrum
- 12
- Boyta
- 406 m²
- Pris per m²
- 3 616 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Energiklass
- C
- Referens
- MMV-179-R5310505
- MiMove-ID
- 7181146
- Publicerad
- 2026-05-26
Vad som är speciellt
Charmigt hotell med garanterad lönsamhet i hjärtat av Ronda
Investera i historia, lönsamhet och ett oslagbart läge!
Beläget på den ikoniska Calle Espinel, allmänt känd som "La Bola", är detta hotell mer än bara en fastighet; det är en konsoliderad verksamhet redo för sitt nästa kapitel. Denna anläggning, som framgångsrikt drivits sedan 1999, erbjuder en unik möjlighet att förvärva en fullt fungerande tillgång i en av Spaniens mest besökta städer.
✨ En oförglömlig gästupplevelse Föreställ dig att dina gäster vaknar upp i Rondas nervcentrum. När de kliver ut är de omgivna av det pulserande livet med lokala butiker och restauranger, bara några steg från den hisnande Tajo de Ronda.
Komfort är kännetecknande för denna 4-våningsbyggnad:
Bottenvåning: En välkomnande receptionsdel välkomnar resenärer. Dessutom finns en hörnlokal (cafeteria), vilket ger en ständig extra inkomst från första dagen.
Kvalitetsboende: 12 fullt utrustade rum designade för vila, alla med eget badrum.
Full tillgänglighet: Byggnaden har en hiss som förbinder alla våningar och erbjuder ett rum som är särskilt anpassat för personer med nedsatt rörlighet och som uppfyller alla lagstadgade tillgänglighetsstandarder.
Bekymmersfri logistik och bekvämlighet I ett så centralt område är parkering en premiumlyx. Detta hotell erbjuder det med två privata parkeringsplatser och ett exklusivt avtal med Parking Martínez Astein (bara fem minuters promenad bort), vilket erbjuder speciella och bekväma priser för gäster. Det är den perfekta blandningen av historisk charm och modern funktionalitet.
HuvudfunktionerPlats: Calle Espinel (La Bola), Ronda centrum.Storlek: 4-våningsbyggnad (100 m2 per våning).Rum: 12 sovrum med egna badrum.Tillgänglighet: Hiss och anpassat rum (PRM).
Extra: Driftslokal (cafeteria) ingår.
Parkering: 2 egna platser + avtal med närliggande allmän parkering.
Status: Fullt fungerande och perfekt underhållen. Vill du ha mer information eller boka en privat visning?
Missa inte denna pärla i hjärtat av "Drömmarnas stad".
Uppskattade köparens utgifter
Köpet är föremål för fastighetsöverlåtelseskatt (ITP) (lag 5/2021 om överlåtelseskatt), med en maximal generell skattesats på 7 %. Beskattningsbasen är det högsta av det överlåtna priset och det fasta referensvärdet (art. 10 TRLITPAJD). Reducerade skattesatser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter.
Fördelning av beräknade kostnader:
Notary Fees: Regulated by official tariff (RD 1426/1989). Estimated between €500 och €2,000.
Land Registry Fees: Regulated by official tariff (RD 1427/1989). Estimated between €250 och €1,500.
Gestoría (Administrative Agency): (Optional service, free-market fees). Estimated between €300 och €500.
Kommunal kapitalvinstskatt (IIVTNU): Dessa kostnader är säljarens ansvar (artikel 104 i TRLRHL).
Total beräknad kostnad för köparen: [XXX,XXX]€ (+10%)
Juridisk ansvarsfriskrivning: Denna uppskattning är vägledande och tillhandahålls i enlighet med artikel 20.1.c) i TRLGDCU. Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna kring transaktionen och köparen.
PROFESSIONELLA ARVODEN: Dessa täcks av säljaren och ingår i det begärda priset.
MMB
Funktioner:
• Orientering: Nordost
• Klimatkontroll: Centralvärme
• Funktioner: Hiss
• Möbler: Ej möblerade
• Verksamhet: Drickbart vatten
