1 800 000 €
Kommersiell lokal till salu i Saladillo Benamara
Saladillo Benamara, Málaga
Mäklare: Gilmar
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Kommersiell lokal
- Boyta
- 430 m²
- Pris per m²
- 4 186 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MIMOVE-15175-224064
- MiMove-ID
- 8645042
- Publicerad
- 2026-07-28
Vad som är speciellt
Vi är stolta över att exklusivt presentera en av de mest attraktiva investeringsmöjligheterna på Costa del Sol.
Denna fastighet omfattar en väletablerad restaurang belägen på en 1 302 m² urbana plot, beläget bara 350 meter från stranden, vars verkliga värde ligger i dess enastående utvecklingspotential och det breda utbudet av investeringsmöjligheter som erbjuds.
Enligt en preliminär stadsplaneringsstudie utarbetad av ett arkitektkontor, plot är klassificerad som *Konsoliderad stadsmark* enligt zonindelningen *CO-2 (Privata kommersiella anläggningar). Denna klassificering möjliggör en mängd olika kommersiella användningsområden och medger även **hotellutveckling**, förutsatt att relevanta bygglov och licenser erhålls.
Om ett hotellprojekt genomförs, medger de nuvarande planbestämmelserna en ökning av både byggbarhet och tomttäckning, vilket möjliggör ungefär:
* Tomtstorlek: 1,302 XNUMX m²
* Upp till 2 440 m² av byggbar yta
* Ungefärlig täckning på platsen är 814 m²
* Utveckling av upp till 4 våningar
* Kapacitet för cirka 25–30 hotellrum eller turistlägenheter, beroende på den slutliga arkitektoniska utformningen.
Dess utmärkta läge, inom kort gångavstånd från stranden, gör denna fastighet till en enastående möjlighet för:
* Utveckling av boutiquehotell
* Lägenhetshotell eller lägenheter med service
* Restaurang med boende
* Kommersiell eller blandad utveckling
* Högavkastande investeringsprojekt i ett av de snabbast växande områdena på Costa del Sol
Fastigheten drivs för närvarande som restaurang, vilket gör det möjligt för den framtida ägaren att fortsätta den befintliga verksamheten, renovera de nuvarande anläggningarna eller genomföra en omfattande ombyggnad för att maximera platsens utvecklingspotential.
En unik möjlighet för investerare, hotelloperatörer och utvecklare som söker en distinkt tillgång på ett strategiskt läge med betydande långsiktig värdeökningspotential.
*Planeringsinformationen som tillhandahålls är baserad på en preliminär studie utarbetad av en kvalificerad arkitekt. All framtida utveckling är föremål för verifiering och godkännande av Esteponas rådhus och relevanta planeringsmyndigheter.*
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXNXOD3LZ4sWbsmPQnvPzPC05ROf7hI6yI1W1b~bjijcdDbP~fv8OuRXqZPvQ8ZZE_dfFso.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D37ca9318b16c11ef84cf0217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1030336%26ContactSecureId2%3Dhpp146zgrm%26IS%3D1200%26z%3D1733230880%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_s23ErgS0tYZLZMdYCVJZIVl1l7l~0spD75YGXQ3~H8_uKckU3aVysIHei39dgDgSekjGMb2g-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F20331%2F20331901%2F412435042.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZipZlAjNxEM6s1ur~IyRsr8ydsw8588D54zHT8Fl0qbxhYYm9w722FVOYYz147c0aMLd9DVzl7nmtInT9IAbVrHYxDgjc.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D29af9845058b11f1866f069f3d650d4b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3D6pcoehzhpl%26z%3D1770657175)
