5 500 000 €
Kommersiell lokal till salu i Torreguadiaro
Torreguadiaro, Cádiz
Mäklare: Prisma Estates
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Kommersiell lokal
- Sovrum
- 12
- Badrum
- 11
- Boyta
- 455 m²
- Tomtyta
- 1 502 m²
- Pris per m²
- 12 088 €/m²
- Privat pool
- Ja
- Referens
- MMV-179-R5396800
- MiMove-ID
- 7250041
- Publicerad
- 2026-05-29
Vad som är speciellt
Detta sällsynta boutiquehotell med direkt anslutning till stranden, som är till salu nära Sotogrande hamn, erbjuder en unik investeringsmöjlighet med exceptionell potential för gästfrihet, wellness, evenemang eller privat kommersiellt bruk på Costa del Sol. Fastigheten ligger bara några minuter från en av de mest attraktiva marinorna i södra Spanien och kombinerar direkt tillgång till stranden, havsutsikt och flexibelt boende i en mycket attraktiv kustmiljö.
Fastigheten, som för närvarande drivs som ett boutiquehotell och bröllopslokal, omfattar fem renoverade bungalows med plats för upp till 26 gäster totalt. Bungalowerna är konfigurerade som enheter med två och tre sovrum, alla utrustade med pentry, badrum och privata vardagsrum utformade för bekvämt gästboende.
Fastigheten är arrangerad kring generösa utomhusytor som maximerar strandnära läge och medelhavsklimat. Bland bekvämligheterna finns en saltvattenpool med havsutsikt, stora, täckta terrasser och en stor täckt uteservering som är perfekt för evenemang, fester eller gästfrihet året runt. En ytterligare inomhusmatsal och mottagningsutrymme förstärker ytterligare fastighetens flexibilitet för privata evenemang, bröllop, wellness-retreats eller företagsevenemang.
En komplett takterrass som sträcker sig över hela fastighetens yta ger ytterligare användbar yta med panoramautsikt över havet och framtida potential för fritids- eller nöjesområden. Fastigheten har också en professionell tvättstuga, gästlägenheter, individuella luftkonditioneringsenheter och praktisk driftsinfrastruktur som redan finns på plats.
Ett av fastighetens mest utmärkande inslag är det ursprungliga bykapellet, byggt 1966 för lokala fiskare och inkluderat i lagfarten. Detta unika element skapar exceptionell potential för en allt-i-ett-bröllopslokal, boutique-retreat eller privat wellness-destination.
Viktigt är att fastigheten har nödvändiga tillstånd för att bygga ytterligare en övre våning, vilket avsevärt ökar både boendekapaciteten och den långsiktiga kommersiella potentialen.
Läget erbjuder direkt strandnära boende inom gångavstånd från Sotogrande hamn, känd för sin marina, restauranger, strandklubbar och bekvämligheter som är öppna året runt. Golfbanor, sportklubbar och internationella skolor är också lättillgängliga i närheten, vilket ytterligare förstärker fastighetens attraktionskraft för både turism och evenemangsdrivna affärsmöjligheter.
För investerare eller operatörer som söker en sällsynt hotellanläggning vid stranden med expansionspotential, mångsidig kommersiell användning och ett utmärkt läge på Costa del Sol, representerar detta boutiquehotell nära Sotogrande en exceptionell möjlighet.
Funktioner:
• Orientering: Söder
• Skick: Nyligen renoverat
• Pool: Privat
• Utsikt: Hamn
• Trädgård: Gemensam
• Parkering: Täckt
Egenskaper
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D9a33eb3049f611ef857e0217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1002421%26z%3D1722621767%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q6pDNhQU7zeRsAE97A79kIttHCCas4ZsjG~N6leuWWqgRZSb8ZyfyyBzdLcQvBDAx62DLVv~o8k.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X8hFMH4FJPlmFyrXoEvCpRGpui7NCIiTDkjYcbFhbNfT96td3xgAvqJu83~IGiCgljvjo2tEHvg--.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15580895-R4629565-18.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D6612c519c59211f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1008457%26ContactSecureId2%3D2e1s6fpg5b%26z%3D1791745257%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJnP1Q1dEdaMSkdjnL8UZ7vp6JXCWElExO0qwcRG~hKsnSKMjLE_3f0FgPjJi3HgJ3~zqpGNaE-.jpg)
