228 600 €
Kommersiell lokal till salu i Viseu
Viseu
Mäklare: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Kommersiell lokal
- Badrum
- 2
- Boyta
- 519 m²
- Tomtyta
- 27 m²
- Pris per m²
- 440 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Energiklass
- C
- Referens
- MMV-16558-AV590
- MiMove-ID
- 8307058
- Publicerad
- 2026-11-14
Vad som är speciellt
Sällsynt möjlighet på marknaden i centrum av Viseu, beläget på Rua Alexandre Herculano.
Detta är en mångsidig investeringsmöjlighet på den prestigefyllda Rua Alexandre Herculano.
Beläget i en byggnad med endast 3 enheter, beskrivs det som en bostad i folkbokföringsbeviset och utmärker sig genom sin imponerande totala yta och läge.
Lokalen är fördelad på två sammankopplade våningar och har hiss, vilket gör den perfekt för dem som behöver en lägenhet av god storlek och ändå kunna balansera sin yrkesverksamhet (boende och arbete).
Utrymmesfördelning:
Våning 0:
200 m2 yta, med två fasader och tillgång till en terrass.
Våning 1:
Den har direkt sidobelysning och de 200 m2 erbjuder total avskildhet för biografer, spel eller kontor.
På denna våning når du hissen som betjänar byggnaden, såväl som trappan.
Du har även tillgång till källaren, där byggnadens 3 boxar finns, i detta fall med plats för 3 bilar.
Med sitt läge i Viseu centrum, bara några steg från traditionella butiker, tjänster och sjukvård, är användningen av en bil i vardagen helt onödig.
Om du väljer att behålla den kommersiella tilldelningen är lokalen perfekt lämpad för:
-medicinska, tandläkar- eller estetiska kliniker
- kontor för advokater, arkitekter, ingenjörer, konsulter eller försäkringsbolag
-Coworkingcenter eller teknikcenter
- Gym, pilatesstudio eller yogastudio
- Lyxigt showroom
- Studie- och handledningscenter eller musikskola (senaste chansen att få plats).
Förtroende Gaiphedra Fastigheter
Med över 30 års erfarenhet garanterar vi en upphandlingsprocess som styrs av säkerhet och noggrannhet.
360º uppföljning: Från affärsmässighetsanalys till skrivande.
Förvandla detta strategiska utrymme i centrala Viseu till din nya affärs- eller bostadsframgång.
