1 900 000 €
Lantställe till salu i Ferreries
Ferreries, Illes Balears
Mäklare: Home Menorca
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Lantställe
- Boyta
- 911 m²
- Tomtyta
- 887 053 m²
- Pris per m²
- 2 086 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Energiklass
- F
- Referens
- MMV-105-M9696
- MiMove-ID
- 3673263
- Publicerad
- 2026-01-12
Vad som är speciellt
Magnifik lantegendom till salu, med över 90 hektar, ligger i en naturlig miljö av stor skönhet och högt etnologiskt värde. Fastigheten har ett huvudhus i utmärkt skick, tidigare används som vandrarhem. Mot söder, det har vidsträckt utsikt över landsbygden och erbjuder rymliga rum med högt i tak.
Förutom huvudbyggnaden har gården flera traditionella byggnader stallar, boskapskjul och andra uthus samt flera grottor utspridda över de vidsträckta markerna. En unik möjlighet att utveckla ett exklusivt projekt: perfekt som semesterhus, gård eller permanent bostad. Allt detta i ett privilegierat läge, ett kort avstånd från den charmiga staden Ferreries.
Fastigheten erbjuder mer än 800 m2 bebyggd yta. Idealisk för dem som söker natur, avskildhet och stor potential för omvandling.
- Vad är det med dig?
Information i enlighet med artikel 20 i den spanska allmänna lagen om skydd av konsumenter och användare (trlgdcu):
Det offentliggjorda försäljningspriset utgör inte ett bindande erbjudande och omfattar inte de kostnader och skatter som är tillämpliga på köpetransaktionen.
Skatter: Transaktionen kan bli föremål för fastighetsskatt (ITP), från 0% till 10%, eller, i förekommande fall, Mervärdesskatt (moms) på 10% eller 21%. När det gäller nybyggda fastigheter, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) kommer också att betalas.
Anskaffningskostnader: Notarie-, fastighetsregister- och administrationsavgifter (gestoría) uppskattas till mellan 1 % och 2 % av försäljningspriset.
Fastighetsmäklare Avgifter: Betalas av säljaren.
Beräkningsgrund: Den slutliga anskaffningskostnaden kommer att fastställas genom en individuell beräkning baserad på köparens skattesituation och den lagstiftning som gällde vid tidpunkten för transaktionen.
Tfn: M9696
