11 000 000 €
Lantställe till salu i Toledo
Toledo
Mäklare: Gilmar
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Lantställe
- Boyta
- 14 600 000 m²
- Pris per m²
- 1 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MIMOVE-15175-224360
- MiMove-ID
- 7963636
- Publicerad
- 2026-06-22
Vad som är speciellt
Magnifik lantgård belägen i provinsen Toledo, cirka 120 kilometer från Madrid, som representerar en av de viktigaste jordbruks-, boskaps-, jakt- och ridfastigheterna i regionen. Med en total yta på cirka 1 460 sammanhängande hektar kombinerar gården unikt jordbruks-, skogsbruks- och boskapsresurser med omfattande bostads-, fritids- och produktiv infrastruktur. Fastigheten är helt omgiven av cirka 50 kilometer staket, vilket säkerställer en hög säkerhetsnivå, avskildhet och effektiv viltförvaltning. Dess utmärkta tillgänglighet via asfalterade vägar och väl underhållna interna stigar underlättar både den dagliga driften av gården och dess användning för privata fritidsaktiviteter och evenemang. Huvudbostaden erbjuder generösa bostadsytor och en hög komfortstandard, bestående av tre vardagsrum, sju sovrum, fem badrum, en swimmingpool och en tennisbana. Utöver huvudbyggnaden finns sex oberoende personalbostäder, vilket möjliggör effektiv hantering av de olika aktiviteter som utförs på gården. Ur ett operativt perspektiv drar fastigheten nytta av cirka 11 000 kvadratmeter byggda anläggningar avsedda för jordbruk, boskap och ridning, inklusive förrådsbyggnader, stödanläggningar och en evenemangshall på 200 kvadratmeter. Ridanläggningarna är särskilt anmärkningsvärda, med tre ridbanor - en av dem täckt - tillsammans med stall, hästboxar, en hästskridare, sadelrum och alla kringutrustning som krävs för en professionell ridverksamhet. Gården har för närvarande ett stuteri bestående av cirka 120 renrasiga spanska hästar (PRE), vilket utgör en av dess mest utmärkande och värdefulla tillgångar. När det gäller markanvändning presenterar gården en balanserad resursfördelning, inklusive cirka 873 hektar medelhavsskog, 428 hektar torrmarksodling och 166 hektar bevattnad mark. Inom det bevattnade området är 85 hektar avsatta för ekologisk mandelproduktion och 35 hektar för ekologiska olivlundar, vilka båda genererar återkommande jordbruksinkomster samtidigt som de ökar fastighetens totala värde. Dessutom får gården årliga jordbruksstöd som överstiger ... €100,000 genom rättigheter kopplade till Europeiska unionens gemensamma jordbrukspolitik (CAP). Vattentillgång är en av egendomens främsta styrkor. Fastigheten har tre högproduktiva vattenbrunnar, sex regnvattenreservoarer och en vattentank med en kapacitet på cirka 600 kubikmeter, vilket säkerställer en tillräcklig och pålitlig försörjning för jordbruks-, boskaps- och bostadsbehov. När det gäller energiinfrastruktur är egendomen ansluten till en privat elledning och stöds av en reservgenerator och en solcellsanläggning, vilket ger betydande driftsautonomi och minskar beroendet av externa energikällor. Ur ett jaktperspektiv fungerar egendomen som ett privat storviltjaktreservat med etablerade populationer av kronhjort, vildsvin och rådjur. Fastigheten inkluderar jakttorn, observationsplatser och annan infrastruktur som är nödvändig för hållbar viltförvaltning och jaktaktiviteter. Dessa egenskaper gör egendomen särskilt attraktiv för avancerad jaktverksamhet, naturvård och naturbaserade fritidsaktiviteter. Sammantaget är detta en exceptionell egendom som utmärker sig genom sin skala, strategiska läge, infrastrukturens kvalitet och diversifierade inkomstströmmar. Kombinationen av jordbruksproduktion, boskaps- och ridaktiviteter, jaktverksamhet, evenemangsmöjligheter och jordbrukssubventioner ger en unik investeringsmöjlighet. Dess närhet till Madrid, tillsammans med den enastående kvaliteten på dess anläggningar och naturresurser, gör det till ett idealiskt förvärv för privata investerare, jordbruksgrupper, jaktaktörer, hästföretag eller familjekontor som söker en förstklassig lantlig tillgång i Spanien.
**GILMAR Landsbygdsfastigheter Team**
Adress: Orense Street 28, hörnet av General Perón
