**Exceptionell möjlighet i Carabanchel – 102 parkeringsplatser med garanterad återbetalning** Beläget i det ikoniska området **Puerta Bonita**, i distriktet **Carabanchel** i Madrid, presenterar vi en unik investeringsmöjlighet: en portfölj med **102 parkeringsplatser**, alla belägna på **en enda våning** med åtkomst via **två oberoende ramper**. Det mest anmärkningsvärda med denna investering är dess **nettoavkastning**, som för närvarande uppgår till **4.5%**, vilket gör den till ett utmärkt alternativ för dem som vill investera i en mycket efterfrågad fastighetsprodukt i området. Dessutom är fastigheten **befriad från samhällsavgifter**, vilket avsevärt minskar underhållskostnaderna och ytterligare stärker dess attraktionskraft som en lukrativ investering. Området **Puerta Bonita**, där denna fastighet ligger, är ett av de mest traditionella och dynamiska områdena i Carabanchel. Detta distrikt är känt för sina utmärkta förbindelser och tillgång till viktiga tjänster, vilket resulterar i en stark efterfrågan på parkeringsplatser. Bara 10 kilometer bort hittar du Colegio San Gabriel, en skola som är välkänd för sin utbildningsmässiga excellens i området. Dessutom kommer invånare och användare att dra nytta av närheten till Centro Comercial Islazul, ett köpcentrum som erbjuder ett brett utbud av butiker, nöjen och restauranger. För kollektivtrafik är **Carabanchel tunnelbanestation (linje 5)** den närmaste, medan busslinjer som **34, 35 och 155**, samt flera nattbussar, säkerställer enkel tillgång till olika delar av staden. Fastigheten ligger också bekvämt nära **Cercanías Renfe-stationen i Aluche (linjerna C-5, C-6)**, vilket ger snabba förbindelser till Madrids centrum och andra storstadsområden. **Carabanchel** är ett distrikt som på ett unikt sätt blandar tradition med modernitet. Här samexisterar lokala butiker, traditionella marknader och stora kommersiella nav, såsom det tidigare nämnda köpcentret. Dessutom gör dess rika kultur- och sportutbud det till en attraktiv plats, inte bara för invånare utan även för investerare som söker en stabil och blomstrande marknad. Denna tillgång är idealisk för både erfarna förvaltare och investeringsfonder som vill diversifiera med en produkt som erbjuder hög stabilitet och garanterad avkastning. Med sitt **stora antal parkeringsplatser** och stabila efterfrågan är långsiktig uthyrning och lönsamhet praktiskt taget garanterad. --- **Om GILMAR** Sedan **1983** har GILMAR hjälpt dig att hitta det perfekta hemmet, den perfekta affärslokalen eller investeringen som bäst uppfyller dina behov. Vi är ledande på fastighetsmarknaden tack vare vår omfattande erfarenhet och vårt engagemang för våra kunder. Vi erbjuder personliga tjänster, transparens och de bästa tillgängliga möjligheterna. För mer information om den här fastigheten, kontakta gärna vårt specialiserade **Kommersiella och investeringsteam** på **Goya-kontoret**. Vänligen ange **referens** 225507** för att säkerställa ett snabbt svar.

Interiör
Rum
Sovrum	--
Badrum	--
Yta
Boyta	2 520 m²
Pris per m²	903 €/m²
Fastighet
Tomt
Tomtyta	Inget
Privat pool	Nej
Typ
Bostadstyp	Garage
Annonstyp	Garage till salu
Energi
Energiklass	Pågår
Certifikat	Väntar
Plats
Område	Madrid
Provins/region	--
Land	Spanien
Koordinater	40.41871, -3.70079
Annonsdetaljer
Referens
MiMove-ID
Publicerad	2026-09-14
Senast uppdaterad	2026-11-01
Foton	12
Utvald	Ja

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i Sol

Garage till salu i Madrid

Vad som är speciellt

Interiör

Fastighet

Energi

Plats

Annonsdetaljer

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i Sol