1 295 000 €
Kommersiell lokal till salu i Xàbia
Xàbia, Alacant/Alicante
Mäklare: Blue Square
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Kommersiell lokal
- Tomtyta
- 6 000 m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-16609-ES-JAV-019459
- MiMove-ID
- 8237967
- Publicerad
- 2026-07-10
Vad som är speciellt
Status: Urbaniserbar | Total tomt: 6 000 m² | Användning: 4* Boutiquehotell / Seniorboende
4-stjärnigt hotellbonus
Superb plot nära alla bekvämligheter som Javea har att erbjuda.
Enligt nuvarande stadsregler i Jávea är ett kvalificerat 4-stjärnigt hotellprojekt berättigat till en ökning av byggbar volym (Edificabilidad) med 50 %.
Denna bonus gör det möjligt för utvecklaren att avsätta 50 % fler kvadratmeter till kringtjänster (spa, gastronomi, gym, konferens), vilket frigör det primära byggbara utrymmet för premiumgästsviter.
Tomten möjliggör två våningar (PB+1), vilket stöder en arkitektonisk design med "låg miljöpåverkan och lyx" som smälter in i Portichols landskap.
Strategisk lämplighet: Seniorboende
Den nästan plana ytan på 6 000 m² är ett sällsynt fynd i Portichol. För en seniorboendeutvecklare eliminerar detta "tillgänglighetskostnaderna" för sluttande mark.
Platsens "privata oas"-karaktär ger den lugn och ro som krävs för ett exklusivt serviceboende, samtidigt som man bara är några minuter från Arenals medicinska tjänster och Jáveas pulserande sociala liv.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.apimo.pro%2Fcache%2F722d72ff5a0ef5dfa06f68f56f6a151a_6b7de3e8b8_1152-original.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.thewhitecollection.es%2Fobjetos%2Ftemp%2Fsource%2Ftheagency%2F2026%2F09%2F27%2F1004503%2FDJI_0670.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmimove.com%2Fmnt%2Fblockstorage%2Fuploads%2F2026%2F03%2FWhatsApp-Image-2026-03-09-at-11.16.19-1.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmimove.com%2Fmnt%2Fblockstorage%2Fuploads%2F2025%2F09%2FVISTA-AEREA-scaled.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F10535%2F30621873%2F2-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F17%2Falc-01206-sea-view-villa-near-amenities-in-javea-alicante-te.jpeg)
