310 000 €
Takvåning till salu i Palamós
Palamós, Girona
Mäklare: Immogrupstar
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Takvåning
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boyta
- 71 m²
- Pris per m²
- 4 366 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-18446-1450V
- MiMove-ID
- 10940046
- Publicerad
- 2026-10-14
Vad som är speciellt
Upptäck ditt nästa hem vid havet. Denna magnifika lägenhet kombinerar ett utmärkt läge med maximal komfort och energieffektivitet. Belägen i en exklusiv byggnad med bara ett fåtal grannar, erbjuder den den lugn och avskildhet du söker i hjärtat av Palamós, på Alba Street, bara några minuters promenad från stranden och den lokala marknaden.
Rymliga, ljusa och funktionella bostadsutrymmen
Fastigheten utmärker sig för sin utmärkta planlösning och sin magnifika gemensamma terrass för exklusivt bruk, vilket ger ett exceptionellt utomhusutrymme att njuta av året runt.
70 m² Gemensam terrass för exklusiv användning
Denna spektakulära privata terrass ligger ovanför lägenheten och erbjuder ett generöst uteområde, perfekt för att sola, äta lunch och middag, skapa en avkopplingsavdelning eller helt enkelt njuta av kvalitetstid med familj och vänner.
Boyta
Ett rymligt och ljust vardagsrum med matsal integrerat med ett modernt, praktiskt och fullt funktionellt kök, vilket skapar ett bekvämt och välkomnande boendeutrymme.
Sovområde
Två sovrum med inbyggda garderober, vilket maximerar förvaringsutrymme och funktionalitet.
Badrum
Två moderna badrum utrustade med duschkabin.
Maximal komfort och energieffektivitet
Lägenheten har utformats för att ge hög komfortnivå samtidigt som energiförbrukningen hålls nere. Den har ett toppmodernt aerotermiskt system för uppvärmning, luftkonditionering och varmvattenproduktion, vilket säkerställer enastående energieffektivitet och miljömässig hållbarhet.
Ytterligare funktioner
Optional parking space in the same building for €48,000.
Optional storage room for €6,000.
Lägenhet på första våningen med exteriör i en byggnad med hiss.
Exklusiv byggnad med endast ett fåtal grannar, vilket erbjuder större avskildhet och lugn.
Juridisk och skattemässig information
I enlighet med artikel 531-6 i bok V i den katalanska civillagen ska alla kostnader och skatter som uppstår till följd av den offentliga köpehandlingen bäras av köparen, med undantag för kommunal kapitalvinstskatt (Plusvalía), som ska betalas av säljaren.
Om detta är en första överlåtelse (nybyggd fastighet) är försäljningen föremål för 10 % moms och 1.5 % stämpelskatt (AJD), utöver notarie- och fastighetsregistreringsavgifter, vilka alla ska betalas av köparen.
Om detta är en andra överlåtelse (återförsäljning av egendom) är försäljningen föremål för tillämplig fastighetsöverlåtelseskatt (ITP), samt notarie- och fastighetsregisteravgifter, som också ska betalas av köparen.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.costabravafincas.com%2Finmo%2Fproperty%2Fimage%2Fbig%2F41665.jpg)
