315 000 €
Tomt till salu i Benahavís
Benahavís, Málaga
Mäklare: Prisma Estates
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Tomt
- Tomtyta
- 2 996 m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-179-R5007472
- MiMove-ID
- 7175406
- Publicerad
- 2026-05-26
Vad som är speciellt
Belägen i den prestigefyllda enklaven Montemayor, Benahavís, ligger denna fantastiska fastighet på 2 996 m2. plot erbjuder en privilegierad naturlig miljö och panoramautsikt över havet. Med sydostlig orientering åtnjuter tomt D4 utmärkt solljus och en lugn atmosfär omgiven av natur.
Den har en maximal byggbar yta på 657.5 m2 invändig yta, plus 200 m2 terrasser, vilket möjliggör utformningen av en spektakulär villa med upp till 6 sovrum och 6 badrum. plot har redan bygglov, vilket gör det enklare att påbörja byggandet omedelbart.
Bara 4 minuters bilresa från ingången till Montemayor-Marbella Club, är detta exklusiva område på Costa del Sol synonymt med lyx, avskildhet och prestige. Det är också bra anslutet till Málaga via motorvägarna A7 och AP7. Málagas och Gibraltars flygplatser ligger båda cirka 70 km bort, med en restid på cirka 60 minuter.
En unik möjlighet att bygga ditt drömhus på en av de mest eftertraktade platserna på Costa del Sol.
För mer information, kontakta oss gärna.
Uppskattade kostnader att betala av köparen: Köpet är föremål för 21 % moms och stämpelskatt (AJD), i enlighet med lag 5/2021 om överförda skatter, med en skattesats på 1.2 %. Avgifter för notariehandlingar och fastighetsregister regleras av officiella tariffer (kungligt dekret 1426/1989 respektive kungligt dekret 1427/1989). Den uppskattade kostnaden varierar från €500 till €2,000 för notaravgifter och från €250 till €1,500 för registeravgifter. Administrativa myndighetsavgifter (om frivilligt avtalade, med frivilligt överenskomna avgifter): uppskattade mellan €300 och €500Den kommunala kapitalvinstskatten (IIVTNU) ska betalas av säljaren (Art. 104 TRLRHL). Total beräknad kostnad för köparen: €390.600Denna uppskattning är vägledande och tillhandahålls i enlighet med artikel 20.1.c) i TRLGDCU. Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna kring transaktionen och köparen. Förmedlingsavgifter betalas av säljaren.
NGS
Egenskaper
- · Sea views
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dedfb4172ee1811f0866f069f3d650d4b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1017712%26ContactSecureId2%3Dsuc53yb0o5%26IS%3D1200%26z%3D1788878277%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.infocasa.com%2Fproperty-image%2Fxxlarge_AVXAAP7925_136699_V1_62F0.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Finternationalpropertyalerts.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2025%2F10%2F1.5x3-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZipZlAjNxEM6s1ur~IyRsr8ydsw8588D54lm18cgD2KcXrxZBqDBXAjrQ3JraekeLLzvqRf22OkJl~1IS9sJZWxBQRHqV.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfUs0xT~VrtoWukpmXlx_AqD62fIL6gTJ5X8H0ojvVpqu6F6C6V0i_pg1hCECo4-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D710ccc0971f111f086ca02a3ded47a2d%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1015187%26ContactSecureId2%3Djke8v5rm25%26z%3D1754401424.jpg)
