En unik möjlighet att förvärva en premiumprodukt plot med ett godkänt projekt och bygglov för byggandet av en elegant modern villa med en total byggd yta på 642 m², fördelat på två våningar ovan mark och en källare. Stadsplaneringsvillkoren tillåter ett fristående enfamiljshus på minst plot storlek 1,000 m², med en maximal höjd på PB+1 och 7 meter. Den plot erbjuder en nettobyggbarhet på 0.25 % – motsvarande 385.46 m² ovan mark – och en tillåten beläggning på bottenvåningen på 25 % (385.46 m²). Krävda avstånd på 3 meter från både offentliga och privata gränser respekteras fullt ut, och den huvudsakliga användningen är bostäder, med ett minimikrav på två parkeringsplatser, vilket med god marginal överskrids i den nuvarande designen. Enligt det aktuella projektet är det både gång- och biltrafik till villan från gatan, vilket leder till två parkeringsplatser: en öppen yta under en pergola och ett slutet garage med ett anslutet förråd. Denna entréplan har också en elegant hall och en vertikal cirkulationskärna, bestående av trappor och en hiss som förbinder alla tre våningarna. Huvudvåningen är noggrant utformad för att separera dag- och nattområdena. Nattområdet inkluderar ett lyxigt sovrum med eget badrum och klädkammare, samt en ljus uteplats som ger naturligt ljus in i hallen som leder till tre gästrum, alla med eget badrum. Dagområdet består av ett rymligt vardagsrum med matsal, ett modernt kök, en gästtoalett och en tvättstuga. Utomhusområdet utökas av en loungeveranda och en matveranda, kompletterad av en utomhusgästtoalett, en öppen terrass, en pool med solstolar och två anlagda trädgårdar som skapar en lugn atmosfär för utomhusliv. Källarvåningen, som nås via trappor och hiss, erbjuder ett stort utrymme samt ett elrum och ett teknikrum. Ett ytterligare teknikrum, beläget under solsängområdet, inrymmer poolinstallationerna. Ocuco-landskapet plot är fullt förberedd för omgående byggstart, med en beräknad färdigställandetid på 20 månader. För byggherrar finns det också möjlighet att förvärva det intilliggande plot, erbjuds till samma pris och likaså utrustad med projekt- och bygglicens, vilket ger en utmärkt investeringsmöjlighet. Villan drar nytta av den naturliga lugnet och avskildheten i La Quinta, ett område känt för sina skyddade grönområden – av vilka några ingår i ett UNESCO-biosfärreservat. Den fridfulla atmosfären, den välvda landskapsarkitekturen och den vidsträckta havsutsikten gör det till en sann oas. Trots sin fridfulla karaktär är läget nära allt. La Quinta Golf and Country Club ligger i närheten, med andra topprankade banor som Los Naranjos och Las Brisas bara en kort bilresa bort. De gyllene stränderna på Costa del Sol, tillsammans med lyxbutikerna och de hyllade restaurangerna i Puerto Banús och San Pedro de Alcántara, är lättillgängliga. Gastronomientusiaster kommer att uppskatta närheten till välkända restauranger som Breathe, Magna Café och La Sala by the Sea, medan dagliga bekvämligheter finns inom räckhåll i Nueva Andalucía och Guadalmina. Familjer drar nytta av tillgången till högt ansedda internationella skolor som Aloha College och Laude San Pedro International College. Utmärkta transportförbindelser via motorväg AP-7 och lokal kollektivtrafik säkerställer enkel rörlighet i alla riktningar. Funktioner: • Miljö: Nära golfbana • Orientering: Sydväst • Utsikt: Berg • Kategori: Lyx

Interiör
Rum
Sovrum	--
Badrum	--
Yta
Boyta	--
Pris per m²	--
Fastighet
Tomt
Tomtyta	1 542 m²
Privat pool	Ja
Typ
Bostadstyp	Tomt
Annonstyp	Tomt till salu i Málaga
Energi
Energiklass	Pågår
Certifikat	Väntar
Plats
Område	Benahavís
Provins/region	Málaga
Land	Spanien
Koordinater	36.52459, -5.04663
Annonsdetaljer
Referens
MiMove-ID
Publicerad	2026-05-26
Senast uppdaterad	2026-05-29
Foton	11
Utvald	Nej

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i Benahavís

Tomt till salu i Benahavís

Vad som är speciellt

Interiör

Fastighet

Energi

Plats

Annonsdetaljer

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i Benahavís