1 600 000 €
Tomt till salu i Benahavís
Benahavís, Málaga
Mäklare: Prisma Estates
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Tomt
- Tomtyta
- 1 761 m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-179-R5244430
- MiMove-ID
- 7178764
- Publicerad
- 2026-05-26
Vad som är speciellt
En enastående möjlighet att förvärva en premiumprodukt plot med ett godkänt projekt och bygglov för byggandet av en elegant modern villa med en total byggd yta på 671 m², fördelat på tre våningar: två våningar ovan mark plus en takbyggnad med åtkomst. I enlighet med stadsplaneringsbestämmelserna, plot möjliggör ett fristående enfamiljshus på minst plot storlek 1,000 m², med en maximal höjd på PB+1 och 7 meter, en nettobyggbarhet på 0.25 % (385.46 m² ovan mark), och en tillåten beläggning på bottenvåningen på 25 % (385.46 m²Obligatoriska avstånd på 3 meter från både offentliga och privata gränser uppfylls, och den huvudsakliga användningen är bostäder. Minimikravet på två parkeringsplatser överträffas med en generös pergolatäckt parkeringsyta med plats för tre fordon.
Enligt detta projekt sker åtkomst till villan både för fotgängare och med bil från gatan, vilket leder till den pergolatäckta parkeringsplatsen för tre fordon. Härifrån når man takvåningen, som består av en hall och en vertikal cirkulationskärna – trappor och hiss.
När vi går ner från denna åtkomstnivå kommer vi till övervåningen, som inkluderar den vertikala kommunikationskärnan, en fördelare, en gästtoalett, ett teknikrum, ett elrum och ett gym med bastu som öppnar upp mot en pergola-skuggad terrass, vilket skapar ett privat wellness-område med rikligt med naturligt ljus och komfort.
Bottenvåningen/markplanen är smart uppdelad i två funktionella områden. Den första, motsvarande källaren – definierad av sitt läge mer än 1.5 m under den ursprungliga terrängen. Den andra delen, som betraktas som bottenvåning på grund av sin exponering över terrängen på två sidor, erbjuder en rymlig och bekväm bostadsplanlösning. Den inkluderar ett skafferi, ett sovrum med eget badrum, ett extra sovrum med eget badrum och klädkammare, en fördelningslokal, ett sällskapsområde, ett kök, ett generöst vardagsrum med matplats, en gästtoalett och en täckt veranda som sträcker sig från vardagsrummet. Resten av denna våning består av en öppen terrass, anlagd trädgård och en pool med solstolar, vilket skapar en perfekt miljö för utomhusliv och avkoppling.
Ocuco-landskapet plot är redo för byggstart omedelbart, med en beräknad färdigställandetid på 20 månader. För byggherrar finns det också möjlighet att förvärva det intilliggande plot, erbjuds till samma pris och likaså utrustad med projekt- och bygglicens, vilket gör det till en exceptionell investeringsmöjlighet.
Villan drar nytta av den naturliga lugnet och avskildheten i La Quinta, ett område känt för sina skyddade grönområden – av vilka några ingår i ett UNESCO-biosfärreservat. Dess fridfulla atmosfär, mogna landskapsarkitektur och fängslande utsikt skapar en unik oas. Trots det fridfulla omgivningen är läget nära allt: La Quinta Golf and Country Club ligger i närheten, med kända banor som Los Naranjos och Las Brisas bara några minuter bort. De gyllene stränderna på Costa del Sol, tillsammans med lyxbutikerna och de hyllade restaurangerna i Puerto Banús och San Pedro de Alcántara, ligger inom räckhåll.
Gastronomiälskare kommer att uppskatta närheten till berömda restauranger som Breathe, Magna Café och La Sala by the Sea, medan dagliga tjänster och bekvämligheter finns lättillgängliga i Nueva Andalucía och Guadalmina. Familjer drar nytta av utmärkta internationella skolor som Aloha College och Laude San Pedro International College. Bekväm tillgång till motorväg AP-7 och lokal kollektivtrafik säkerställer sömlös förbindelse i alla riktningar.
Funktioner:
• Miljö: Nära golfbana
• Orientering: Sydväst
• Utsikt: Berg
• Kategori: Lyx
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D67f50f8c479911f0ad0102e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1002421%26ContactSecureId2%3Dm84ubvns43%26z%3D1749748218%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJhcHygUxIHnUbqNGHP~Y99ZPzb4rVP5w_h0CCH2agWEf3auNBO2CVLbDHCoQIfqzfddwk14M0-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZipZlAjNxEM6s1ur~IyRsr8ydsw8588D55gtId1zKkFS1~pgrVHw_kG6eRgjXy9hrr4Q4GV8s1Ll0oM5hoQNtQmvdfxcI.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D5f0f70545b6911f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1015187%26ContactSecureId2%3Djke8v5rm25%26z%3D1780072778.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXNXOD3LZ4sWb0gAhRqoarRUyXmB15eXJufJKazDxDpXOCjdE4sds2kpDEE~1GJiS23pFPR.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfUh856CY3mwiIXRGcEnMP2bISZw1ADoOOIqyuMOAw5Z9huse5l8biqHSTKk72Y-.png)
