299 000 €
Tomt till salu i Benahavís
Benahavís, Málaga
Mäklare: Prisma Estates
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Tomt
- Tomtyta
- 2 870 m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-179-R5253751
- MiMove-ID
- 7179073
- Publicerad
- 2026-05-26
Vad som är speciellt
I hjärtat av en av Benahavís mest exklusiva naturliga enklaver erbjuder tomt A16 i Monte Mayor en exceptionell möjlighet att skapa en helt skräddarsydd villa i en miljö där avskildhet, lugn och natur står i centrum.
Dess privilegierade läge erbjuder öppen utsikt över dalen, bergen och en vacker sjö, inramad av medelhavsskog som ger en sann känsla av tillflyktsort utan att offra vardagliga bekvämligheter.
Med totalt plot Med en storlek på 2 870 m2 och en maximal byggbarhet på 366 m2 är detta den perfekta tomma duken för att designa ett hem integrerat i naturen, med generösa terrasser, trädgårdar och utomhusutrymmen skapade för att njuta av det sydliga klimatet året runt.
Monte Mayor är ett gated community med 24-timmars bevakning och ett högt ansett bostadskoncept, med endast ett begränsat antal bostäder belägna på stora tomter. plots, vilket resulterar i större avskildhet, lugn och en förfinad estetik utan någon känsla av trängsel.
Bara en kort bilresa från Benahavís, Marbella och kusten, detta plot är idealisk för dig som söker natur, exklusivitet och friheten att skapa en verkligt unik fastighet.
Missa inte möjligheten att förvandla denna vision till din verklighet. Välkommen till ditt framtida hem i Montemayor!
Uppskattade kostnader som köparen ska betala:
Köpet är föremål för överlåtelseskatt (ITP) enligt lag 5/2021 om överförda skatter, med en generell maximal skattesats på 7 %. Beskattningsbasen är det högsta av priset som anges i lagfarten och referensvärdet för fastighetsbeteckningen (artikel 10 i den reviderade texten till lagen om överlåtelseskatt och stämpelskatt – TRLITPAJD). Reducerade skattesatser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnaderna för den offentliga handlingen inför en notarie och registrering hos fastighetsregistret regleras av officiell taxa enligt kungligt dekret 1426/1989 respektive kungligt dekret 1427/1989. Som en allmän uppskattning kan notarieavgifterna variera från €500 till €2,000och fastighetsregistreringsavgifter från €250 till €1,500Administrativa hanteringsavgifter (gestoría), om de utses frivilligt, avtalas frivilligt och uppskattas ligga mellan €300 och €500Den kommunala kapitalvinstskatten (IIVTNU / plusvalía municipal) ska betalas av säljaren i enlighet med artikel 104 i den reviderade texten till den lokala finanslagen (TRLRHL). Total uppskattad kostnad att betalas av köparen: [XXX,XXX] (+10 %) Denna uppskattning tillhandahålls endast i vägledande syfte och i enlighet med artikel 20.1.c) i den reviderade texten till den allmänna lagen om skydd av konsumenter och användare (TRLGDCU). Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna kring transaktionen och köparen. Förmedlingsarvoden ska betalas av säljaren.
ALA
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dda3a58fc982211eeb0180217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1002421%26z%3D1704716397%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dedfb4172ee1811f0866f069f3d650d4b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1017712%26ContactSecureId2%3Dsuc53yb0o5%26IS%3D1200%26z%3D1788878277%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4185173-cc8fd899.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4225791-f6060c22.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXNXOD3LZ4sWbpGwWfmpG3NE0A6JyOfXDVxwT8u9m7Dv4sn_rblazzzTqO1cRCDCVxKPig8.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F80%2Fagp-00682-golf-side-properties-in-a-boutique-complex-in-benahavis-malaga-te.jpeg)
