280 000 €
Tomt till salu i Benahavís
Benahavís, Málaga
Mäklare: Prisma Estates
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Tomt
- Tomtyta
- 2 380 m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-179-R5304814
- MiMove-ID
- 7180698
- Publicerad
- 2026-05-26
Vad som är speciellt
Inbäddat i Benahavíss kullar är Monte Mayor ett gated community utformat för dem som söker genuin avskildhet, lugn och natur, med den bekväma känslan av en sann reträtt, samtidigt som det fortfarande är inom räckhåll från kusten och vardagliga bekvämligheter.
Lugnet här är verkligen påtagligt tack vare den låga tätheten, med välplacerade bostäder och en stark betoning på diskretion. Detta förstärks ytterligare av en hög säkerhetsnivå, inklusive 24-timmarsövervakning, begränsad åtkomst och CCTV, vilket gör Monte Mayor särskilt attraktivt för dem som prioriterar säkerhet och sekretess.
Inom denna privilegierade miljö ligger detta bostadsområde på 2 380 m2 plot, perfekt för att skapa en skräddarsydd villa med en maximal byggbarhet på 290.36 m2. Dess österläge ger ett mjukt och behagligt morgonljus, medan den öppna utsikten över bergen understryker omgivningens lugna, naturliga karaktär, perfekt för en design som smälter in sömlöst i landskapet.
Lägemässigt har Monte Mayor ett strategiskt läge, omgivet av några av områdets mest kända golfbanor och med bekväma förbindelser till kusten. Stranden och tillgången till A7 ligger cirka 15 minuter bort med bil, vilket möjliggör enkel resa till Marbella, Estepona och resten av Costa del Sol.
Uppskattade kostnader som köparen ska betala:
The purchase is subject to Transfer Tax (ITP) pursuant to Law 5/2021 on Transferred Taxes, with a general maximum rate of 7%. The taxable base will be the higher of the price stated in the title deed and the cadastral reference value (Article 10 of the Revised Text of the Transfer Tax and Stamp Duty Act – TRLITPAJD). Reduced tax rates may apply depending on the buyer's personal circumstances. The costs of the public deed before a Notary and registration at the Land Registry are regulated by official tariff under Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively. As a general estimate, notary fees may range from €500 till €2,000och fastighetsregistreringsavgifter från €250 till €1,500Administrativa hanteringsavgifter (gestoría), om de utses frivilligt, avtalas frivilligt och uppskattas ligga mellan €300 och €500Den kommunala kapitalvinstskatten (IIVTNU / plusvalía municipal) ska betalas av säljaren i enlighet med artikel 104 i den reviderade texten till den lokala finanslagen (TRLRHL). Total uppskattad kostnad att betalas av köparen: [XXX,XXX] (+10 %) Denna uppskattning tillhandahålls endast i vägledande syfte och i enlighet med artikel 20.1.c) i den reviderade texten till den allmänna lagen om skydd av konsumenter och användare (TRLGDCU). Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna kring transaktionen och köparen. Förmedlingsarvoden ska betalas av säljaren.
ALA
Funktioner:
• Orientering: Öst
• Klimatkontroll: Centralvärme
• Funktioner: Trägolv
• Möbler: Ej möblerade
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.infocasa.com%2Fproperty-image%2Fxxlarge_BCEAAP5347_35733_V1_81C7.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dedfb4172ee1811f0866f069f3d650d4b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1017712%26ContactSecureId2%3Dsuc53yb0o5%26IS%3D1200%26z%3D1788878277%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXNXOD3LZ4sWbpGwWfmpG3NE0A6JyOfXDVxwT8u9m7Dv4sn_rblazzzTqO1cRCDCVxKPig8.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Finternationalpropertyalerts.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2025%2F11%2F1-7980e48d732b6fc85c14b43b94d2aa54-296.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F80%2Fagp-00682-golf-side-properties-in-a-boutique-complex-in-benahavis-malaga-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Frespacio-923f230811d9e517660c30bcc9fede81.s3.eu-west-3.amazonaws.com%2Fproperty_attachment%2Fdetail_image%2Fproperty_image_1om15xtvza_20260908060908.jpg)
