Inbäddat i det prestigefyllda bostadsområdet Puerto del Almendro i Benahavís, ligger detta bostadsområde på 1 042 m2. plot har ett sydvästligt läge och utsikt över naturen, vilket gör det till den perfekta miljön för att skapa en ljus villa med soldränkta terrasser och spektakulära solnedgångar i en atmosfär av fullständig lugn. Beläget längs Ronda Road A 397, i ett etablerat exklusivt område, plot kombinerar avskildhet med enastående bekvämlighet. San Pedro de Alcántara ligger bara 7 minuter bort med bil, Puerto Banús ligger 15 minuter bort, och köpcentret Monte Halcones, med restauranger, dagliga tjänster, ett apotek och en El Corte Inglés-stormarknad, ligger bara 5 minuter bort. Området har nödvändig infrastruktur för vatten, el och telefon, vilket gör det enkelt att starta ditt projekt. Byggreglerna tillåter ett enfamiljshus i två plan med en maximal höjd på 6 meter och en beräknad byggbarhet på cirka 674 m2, vilket ger utmärkta möjligheter till en helt skräddarsydd villa. För golfälskare plot är omgivet av välkända banor, med Los Arqueros Golf and Country Club, La Quinta Golf and Country Club, Real Club de Golf Guadalmina och El Higueral Golf alla inom mindre än 10 minuter med bil. En perfekt målarduk för ditt projekt, natur, avskildhet och solnedgångar med öppen utsikt. Uppskattade kostnader som köparen ska betala: The purchase is subject to Transfer Tax (ITP) pursuant to Law 5/2021 on Transferred Taxes, with a general maximum rate of 7%. The taxable base will be the higher of the price stated in the title deed and the cadastral reference value (Article 10 of the Revised Text of the Transfer Tax and Stamp Duty Act – TRLITPAJD). Reduced tax rates may apply depending on the buyer's personal circumstances. The costs of the public deed before a Notary and registration at the Land Registry are regulated by official tariff under Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively. As a general estimate, notary fees may range from €500 till €2,000och fastighetsregistreringsavgifter från €250 till €1,500Administrativa hanteringsavgifter (gestoría), om de utses frivilligt, avtalas frivilligt och uppskattas ligga mellan €300 och €500Den kommunala kapitalvinstskatten (IIVTNU / plusvalía municipal) ska betalas av säljaren i enlighet med artikel 104 i den reviderade texten till den lokala finanslagen (TRLRHL). Total uppskattad kostnad att betalas av köparen: [XXX,XXX] (+10 %) Denna uppskattning tillhandahålls endast i vägledande syfte och i enlighet med artikel 20.1.c) i den reviderade texten till den allmänna lagen om skydd av konsumenter och användare (TRLGDCU). Det slutliga beloppet beror på de specifika omständigheterna kring transaktionen och köparen. Förmedlingsarvoden ska betalas av säljaren. ALA Funktioner: • Orientering: Sydväst • Klimatkontroll: Centralvärme • Funktioner: Trägolv • Möbler: Ej möblerade • Säkerhet: Larmsystem • Verksamhet: Drickbart vatten

Interiör
Rum
Sovrum	--
Badrum	--
Yta
Boyta	--
Pris per m²	--
Fastighet
Tomt
Tomtyta	1 042 m²
Privat pool	Nej
Typ
Bostadstyp	Tomt
Annonstyp	Tomt till salu i Málaga
Energi
Energiklass	Pågår
Certifikat	Väntar
Plats
Område	Benahavís
Provins/region	Málaga
Land	Spanien
Koordinater	36.52419, -5.04847
Annonsdetaljer
Referens
MiMove-ID
Publicerad	2026-05-26
Senast uppdaterad	2026-05-29
Foton	18
Utvald	Nej

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i Benahavís

Tomt till salu i Benahavís

Vad som är speciellt

Interiör

Fastighet

Energi

Plats

Annonsdetaljer

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i Benahavís