3 200 000 €
Tomt till salu i Casares
Casares, Málaga
Mäklare: Prisma Estates
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Tomt
- Tomtyta
- 2 450 m²
- Privat pool
- Ja
- Referens
- MMV-179-R5241775
- MiMove-ID
- 7178696
- Publicerad
- 2026-05-26
Vad som är speciellt
Tomt i stadskärnan med potential för 18 bostäder —
200 meter från stranden och bredvid en golfbana.
BESKRIVNING
- Möjlighet för utvecklare: försäljning av gemensamt ägd stadsmark. Tomten är bebyggd, med byggnation slutförd och godkänd, redo för utveckling.
Viktiga tillgångsdetaljer:
- Ungefärlig yta av den gemensamt ägda marken: 2 450 m².
- Uppskattad total byggbar yta: 2 222 m² (garage, källare och terrasser ingår inte i beräkningen).
- Tillämplig zonindelning: UA och kompatibla användningsområden. Maxhöjd: 2 våningar. Golvyta: 50 %.
- Maximal täthet: 10 enheter per tomt (totalt 18 enheter tillgängliga efter avdrag för befintliga).
- Utvecklingsstatus: byggnationen är slutförd och godkänd.
Tomt till salu med en total yta på 2 450 m²Den består av två plots.
Dessa plots har följande zonvillkor:
- Tomt A:
Tomtyta: enligt markregleringsplanen, 2 299,33 m²Enligt fastighetsregistret: 2 480 m²Den faktiska arean måste fastställas, även om jag tror att den ligger närmare fastighetsmätningen.
Byggnadstäthetsförhållande: 0.5555 m²/m² mark; total byggbar yta: 2 299,33 × 0.5555 = 1 277,28 m²
UA:s zonförordning och dess kompatibla användningsområden.
Maximal bostadstäthet: 10 enheter.
Maximal höjd: 2 våningar.
Tomtbeläggning: 50 %.
En 165 m² Ett enfamiljshus med pool har byggts. Detta hus skulle dras av från den totala byggbara ytan, såväl som från densiteten och den mark som ska användas.
Därför återstår 9 bostäder att byggas, totalt 1 111 m² golvyta, på ett gemensamt ägt plot på cirka 1,300 XNUMX m² som förblir tillgänglig.
- Tomt B:
Tomtarea: Enligt markregleringsplanen, 2 299,33 m²Enligt fastighetsregistret: 2 275 m².
Byggnadstäthetsindex 0.5555 m²t/m² mark: total byggbar area: 2 299,33 x 0.5555 = 1 277,28 m²t
Tillämplig zonförordning UA och dess kompatibla användningsområden.
Maximal bostadstäthet: 10 enheter.
Maximal höjd: 2 våningar.
Beläggning: 50 %.
En 165 m² Ett enfamiljshus med pool har byggts. Detta hus skulle dras av från den totala byggbara ytan, såväl som från densiteten och den mark som ska användas.
Därför återstår 9 bostäder att byggas, totalt 1 111 m² golvyta, på ett gemensamt ägt plot på cirka 1,300 XNUMX m² som förblir tillgänglig.
Möjlighet att sälja en singel plot med huset redan byggt; fråga gärna om detta alternativ!
Funktioner:
• Miljö: Stad
• Orientering: Norr
• Kategori: Investering
Egenskaper
- · Swimming pool
:blur(50)/https%3A%2F%2Fdirectpropertyinvestments.com%2Fdt%2Fimg%2Flst%2F348063%2FMA29_001.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_signumfotw%2Ffotosacp%2F1%2F2026-05%2Fc8b80ed5-bb4b-4f50-9b2c-2c48feef287f%2FPortada.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Da3ee194322c611f186110660515b2fcd%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1014647%26ContactSecureId2%3Dh09gmvnpl4%26z%3D1773852386%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15580895-R4578286-29.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D5zbhssz7vornhpb%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1036177%26ContactSecureId2%3Da51a58a0a8914408%26z%3D1787730310)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F5080%2F30299727%2F2-1.jpg)
