570 000 €
Tomt till salu i Estepona
Estepona, Málaga
Mäklare: Unikk Home
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Tomt
- Tomtyta
- 1 204 m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MIMOVE-14902-UH-01474P
- MiMove-ID
- 9234484
- Publicerad
- 2026-08-17
Vad som är speciellt
Denna exceptionella strandpromenad plot är en sällsynt möjlighet att bygga din drömvilla i det eftertraktade området Buenas Noches, i Estepona West. Med ett utmärkt läge på andra raden av stranden, detta plot erbjuder fantastisk havsutsikt och direkt tillgång till havet.
Den sträcker sig över 1 200 m² och består av två sammanhängande enfamiljshus plots, på 594m2 den ena och 610m2 den andra, var och en med sitt eget registrerade fastighetsnummer, vilket erbjuder flexibiliteten att bygga en eller två oberoende villor i flera våningar. En korrekt och effektiv arkitektur och planering gör att du kan utnyttja utrymmet bättre och dra nytta av den unika omgivningen. Lutningen och placeringen av plot kommer också att ge dig havsutsikt redan från första våningen.
När det gäller stadsregler, plot regleras av förordning UE-2, som är inriktad på bostadsanvändning för fristående enfamiljshus. Ytterligare kompatibla användningsområden för detta plot är breda och varierade, inklusive hotell och boenden i lokalsamhället, kontor i professionellt kontorsformat, idrottsanläggningar, privat parkering och utrustning för administration, utbildning, idrott, vård, hälsa och sociokultur, samt lediga utrymmen. Dessutom är hotellanvändning tillåten enligt de villkor som anges i förordning H-2.
Enligt byggregler är den maximala tillåtna höjden en bottenvåning plus ytterligare en våning, eller upp till 7 meter i höjd. Avståndet måste vara minst 3 meter och den maximala tillåtna användningen är 30 %. Byggbarheten är satt till 0.35 m² av byggnation per kvadratmeter mark, vilket resulterar i totalt 378.14 m² av byggbar yta, baserat på den totala plot område på 1,080.40 XNUMX m².
Denna mark erbjuder en exceptionell möjlighet att utveckla ett bostads- eller blandprojekt på en av de mest eftertraktade platserna på Costa del Sol, och kombinerar tillgång till stranden, havsutsikt och en privilegierad naturmiljö.
Ocuco-landskapet plot är bekvämt beläget, inte bara längs stranden med direkt tillgång till strandpromenaden som förbinder Estepona och Casares, utan det är också nära bekvämligheter, inklusive butiker, restauranger, skolor och andra faciliteter. Golfentusiaster kommer också att uppskatta närheten till golfbanor, medan de som söker avkoppling kan njuta av det närliggande havet och stranden.
Enkel åtkomst till motorvägen tar dig till Estepona på 7 minuter, till Marbella på 20 fot, till Gibraltar på 30 fot och till Malaga på 40 fot, vilket gör det bekvämt för både boende och besökare.
Missa inte denna exceptionella möjlighet att skapa din egen lyxvilla i ett utmärkt läge vid stranden. Kontakta oss idag för att lära dig mer och börja bygga ditt drömhus.
Egenskaper
- · Sea views
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4230618-4e6a1930.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7515%2F21825951%2F5-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJnP1Q1dEdaMSgZX__CaVbROKc268kLm5TMU78QPz7IPAdCl3dmAOGQPaf0NXfvbnkLlaaqgbw-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F73938047%2Flogo.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7965%2F23717734%2F1-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D11f277e3f2c111f0866f069f3d650d4b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1014647%26ContactSecureId2%3Dh09gmvnpl4%26z%3D1792149298%26.jpg)
