97 800 €
Tomt till salu i Fermentelos
Fermentelos
Mäklare: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Tomt
- Tomtyta
- 4 000 m²
- Privat pool
- Nej
- Energiklass
- Exento
- Referens
- MMV-16558-AV1113
- MiMove-ID
- 8232052
- Publicerad
- 2026-11-09
Vad som är speciellt
Hitta balansen mellan stadsliv och uppslukande natur. Vi presenterar en utmärkt investeringsmöjlighet i Fermentelos (Águeda), bestående av en tomt på 4 000 m². m² och en angränsande rustik tomt på 1 400 m², med en total yta på 5 400 m²En idealisk tillgång för dig som vill bygga ett drömhus eller utveckla ett hållbart turismprojekt.
Kännetecken för stadstomten:
Totalt stadsområde: 4 000 m²
Byggkapacitet:
- Byggnadens yta (bottenvåning): 240 m²
- Brutto beroende yta: 120 m²
Möjlighet: Intill den rustika tomten (1 400 m²), vilket möjliggör ett landskaps- och bostadsprojekt med dimensioner som är sällsynta i regionen.
Valor Total (Urbano + Rústico): 144.000 € (Valor do rústico: 45.000 €).
Läge och livsstil: Hjärtat av Pateira
Fermentelos är en naturskatt, utmärkande för sin närhet till Pateira de Fermentelos, den största naturliga lagunen på Iberiska halvön. Läget erbjuder en idyllisk miljö för utomhusaktiviteter.
- Sport och fritid: Mountainbike, paddling, vandring och fågelskådning.
- Wellness: Den perfekta miljön för yogaretreats och detox- och avslappningsprogram.
- Centralt läge: Bara 11 km från Águeda och 17 km från Aveiro, med snabb tillgång till motorvägarna A1 och A17.
Potential för uppskattning och trender
Águeda har visat en innovativ vision inom hållbar turism och stadsrehabilitering, driven av Portugal 2030-medel. Regionen är nu ett centrum för växande efterfrågan på:
- Arbetsplatser och teambuildingprojekt: Företag som söker naturliga utrymmen för företagsretreater.
- Naturturism: Efterfrågan på högkvalitativa fritidsområden har lett till en ständig ökning av markvärdet i detta område.
Gaiphedra Fastigheter - 32 års erfarenhet
Att handla hos oss är en smidig och säker process.
Ta nästa steg för att skapa en wellness-paradis.
Obs: en del av marken är bebodd.
