900 000 €
Tomt till salu i Fuengirola
Fuengirola, Málaga
Mäklare: Prisma Estates
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Tomt
- Boyta
- 600 m²
- Tomtyta
- 1 000 m²
- Pris per m²
- 1 500 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-179-R5388757
- MiMove-ID
- 7186613
- Publicerad
- 2026-05-26
Vad som är speciellt
Det sista byggbara plot i ett färdigt grannskap.
På en lugn bostadsgata i Urbanización El Castillo — en av Fuengirolas mest etablerade och eftertraktade områden — ligger en av områdets sista obebyggda plots, omgivet av välbyggda villor med privata pooler och mogna trädgårdar. Det är den enda obebyggda marken som finns kvar i sitt kvarter, vilket gör möjligheten verkligt sällsynt.
Marken klassificeras som konsoliderad stadsmark enligt UAS-förordningen (Isolated Single-Family Home, BOJA nr 77/2011), vilket tillåter en total byggbar yta på cirka 600 m² fördelat på upp till fyra fristående familjevillor — var och en med privat pool, trädgård och två parkeringsplatser. Maximal byggnadshöjd är B+1: källare, bottenvåning och en övre våning, totalt 7 meter.
PGOU-innovationsprocessen för kvarteret (Expte. EA/MA/02/25) är slutförd, och alla obligatoriska rapporter från Junta de Andalucía har utfärdats med ett gynnsamt resultat: Hälsokonsekvensbedömning (Salud y Consumo, oktober 2024) – gynnsam, ingen obligatorisk miljökonsekvensbeskrivning krävs; Luftkvalitets- och akustikbedömning (Calidad del Aire, juli 2025) – gynnsam; Avfalls- och markkvalitetsrapport (Residuos y Calidad del Suelo, november 2025) – utfärdad; Strategisk miljöbedömning (Sostenibilidad y Medio Ambiente, januari 2026) – gynnsam. Köparens arkitekt kan gå direkt vidare till att utarbeta Estudio de Detalle när projektet är klart.
El Castillo ligger på den högt belägna södra kanten av Fuengirola, strax ovanför Castillo Sohail från 10-talet. Från platsen är det cirka 200 meter till slottet och 400 meter till stranden. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 25 minuter bort med motorväg, med direktförbindelser året runt till mer än sextio europeiska städer.
Marken lämpar sig för tre olika tillvägagångssätt: en boutiqueutveckling med fyra villor byggd enligt UAS:s fulla tillåtelse; en arkitektritad familjevilla med generös privat tomt; eller ett förvärv där Estudio de Detalle utformas efter köpet och marken överlåts till en utvecklare eller slutanvändare med rättigheterna kristalliserade.
Cirka 1,000 m² av stadsmark. Klassificering: Sammanfogad stadsmark. Förordning: UAS — Fristående enfamiljshus. Byggbar area cirka 600 m² (0.60 m²/m²). Upp till fyra fristående villor. Maxhöjd B+1 · 7.00 m.
Funktioner:
• Miljö: Stad
• Orientering: Söder
• Kategori: Investering
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2Ffe%2Fagp-00906-elegant-apartments-in-a-cosmopolitan-area-of-fuengirola-malaga-te.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F21507%2F21507365%2F432225564.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F21544%2F21544622%2F433398499.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F14221860%2Flogo.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qQ1~kBOFu3zLsclRZYsl9YLlRgsUSzbPVmFYxnNJIg2D_p5VOND0mbNr0ZlqnsdbaR0hGtSsbk-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dhcuu3azjfm86apy%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1036177%26ContactSecureId2%3Da51a58a0a8914408%26z%3D1787206918)
