379 995 €
Tomt till salu i Mallorca
Mallorca, Illes Balears
Mäklare: Stratus International
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Tomt
- Tomtyta
- 23 285 m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-393-61129c2605
- MiMove-ID
- 6570265
- Publicerad
- 2026-05-04
Vad som är speciellt
Exceptionell byggtomt med projekt i hjärtat av MallorcaDenna unika finca plot erbjuder en sällsynt möjlighet att skapa en privat landsbygdsgård på en av Mallorcas mest fridfulla och autentiska platser, nära den charmiga staden Porreres. Beläget på en imponerande 23 285 m² plot, kombinerar denna fastighet avskildhet, natur och utvecklingspotential, vilket gör den idealisk för ett lyxigt lantligt hem, hästgård eller självförsörjande livsstilsprojekt. En stor fördel med denna fastighet är att den redan har ett godkänt bygglov (grundprojekt) för två byggnader. Dessutom hade fastigheten tidigare tillstånd att borra en djup brunn, vilket kan ansökas om igen och inte borde ge några större svårigheter. De nuvarande godkända planerna möjliggör: En tvåvånings huvudbostad på 186 m² En 25 m² täckt terrass A 90 m² halvöppen bruksbyggnad, lämplig att använda som carport, stall eller jordbruksutrymme. Tack vare den generösa plot storlek, finns det potential att utöka den totala boytan upp till cirka 350 m² (med förbehåll för slutgiltiga projektgodkännanden). Marken i sig är bördig och vackert naturlig, med mogna fikon-, mandel-, valnöts-, johannesbrödsbröd- och citrusträd, tillsammans med en privat del av tallskog. Fastigheten är särskilt lämpad för hästhållning, eftersom den tidigare hade ett REGA-tillstånd, vilket kan ansökas om på nytt och förväntas vara enkelt att få igen. Rid- och vandringsleder börjar direkt från fastigheten. Fincan är till stor del inhägnad och nås genom en betydande mallorkinsk naturstensmur med en rustik järngrind. Den tidigare ruinen på marken har redan tagits bort i enlighet med planeringsvillkoren, och cirka 300 år gamla ursprungliga naturstenar finns kvar på platsen, vilket ger möjlighet att införliva autentisk mallorkinsk karaktär i den framtida byggnaden. El finns i närheten men är ännu inte ansluten, vilket gör detta till en utmärkt möjlighet för en soldriven eller helt autonom livsstil. Om området Beläget i hjärtat av Mallorca nära Porreres, har denna fastighet en sällsynt balans mellan fullständig lantlig lugn och utmärkt tillgänglighet. Det finns inga direkta grannar, vägar eller högspänningsledningar som stör den naturliga miljön, medan Palmas flygplats, staden och Mallorcas stränder alla ligger inom cirka 30 minuter. Porreres är en traditionell mallorkinsk stad med lokala butiker, restauranger och tjänster, känd för sin autentiska atmosfär och centrala läge. Detta område är mycket eftertraktat för dem som vill njuta av genuint ö-liv, avskildhet och långsiktigt värde.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fs3.amazonaws.com%2Fpropertybase-clients%2F00Db0000000dJIqEAM%2Fa0CMI00004g8qU1%2Fwai22kqxr%2F01.jpg)
