995 000 €
Tomt till salu i Mijas Costa
Mijas Costa, Málaga
Mäklare: Bromley Estates Marbella
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Tomt
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Boyta
- 310 m²
- Tomtyta
- 3 118 m²
- Pris per m²
- 3 210 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Energiklass
- X
- Referens
- MMV-38-BEMP2010
- MiMove-ID
- 9262733
- Publicerad
- 2026-08-18
Vad som är speciellt
En attraktiv utvecklingsmöjlighet på Mijasvägen, belägen bara 7 minuter från Mijas Pueblo och Fuengirola, bestående av en privat plot på cirka 3,141 XNUMX m² med en befintlig villa och två fristående bungalows.
De befintliga byggnaderna erbjuder möjligheten till renovering, men fastigheten utgör också en intressant möjlighet för byggherrar som vill ombygga platsen till ett bostadsprojekt, förutsatt att nödvändiga plangodkännanden och detaljerad projektering erhålls.
Ocuco-landskapet plot är klassificerad under ADS-3 (Assembled Single-Family Housing Group – Subzone 3), med följande planeringsparametrar:
Netto byggbarhet: 0.70 m²t/m²s
Maximal täckning av platsen: 50 %
Tomtstorlek: 3,141 m²
Ungefärlig byggbar yta ovan mark: 2 199 m²
Baserat på den tillåtna byggbarheten skulle den teoretiska utvecklingspotentialen kunna rymma ungefär:
Genomsnittlig enhetsstorlekUngefärligt antal enheter
100 m²21-22
120 m²18
140 m²15-16
160 m²13-14
Med hänsyn till kraven i den slutliga planen – inklusive interna tillfartsvägar, parkering, landskapsarkitektur, avfallsanläggningar, el, vatten, stödkonstruktioner, avstånd till marken och andra planeringskrav – kan en utveckling av cirka 14–18 radhus vara genomförbar, förutsatt att den slutliga projektutformningen godkänns av berörda planmyndigheter.
Formen och dimensionerna på plot verkar väl lämpade för denna typ av utveckling, vilket erbjuder utvecklare möjligheten att skapa ett boutiquebostadsprojekt i ett etablerat och lättillgängligt område.
Läget är särskilt attraktivt för bostadsmarknaden, med Mijas Pueblo och Fuengirola båda cirka sju minuter bort, medan stränder, golfbanor, internationella skolor, bekvämligheter och den bredare Costa del Sol ligger inom räckhåll.
För en byggherre erbjuder platsen möjligheten att ersätta den befintliga, föråldrade fastigheten med ett modernt radhusprojekt i ett område med goda förbindelser, vilket potentiellt kan skapa ett projekt med cirka 14–18 bostäder beroende på den slutliga utformningen.
En sällsynt utvecklingsmöjlighet som kombinerar en betydande plot, gynnsamma planeringsparametrar och ett utmärkt läge mellan Mijas Pueblo och Fuengirola.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F32753741%2Flogo.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D63be6f4f000911f08cfb02e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1009532%26ContactSecureId2%3Dkj4s0e6mui%26z%3D1780411126%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7965%2F13348974%2F3-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F20599%2F20599123%2F412437655.jpg)
:blur(50)/http%3A%2F%2Fstatic.spainhouses.net%2Ffotos%2F262557780%2F262557780_15548554_foto_428664.jpg)
