250 000 €
Tomt till salu i Playa Blanca (yaiza)
Playa Blanca (yaiza), Las Palmas
Mäklare: Volcanica Properties
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Tomt
- Boyta
- 810 m²
- Pris per m²
- 309 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Energiklass
- X
- Referens
- MMV-244-VOLC-635651
- MiMove-ID
- 9352933
- Publicerad
- 2026-08-18
Vad som är speciellt
(Ref.635651 / ERJO/278375) Tomter med panoramautsikt i Maciot, Playa Blanca, Yaiza. Staden Maciot-Bajo ligger i kommunen Yaiza. plot av 810 m² har panoramautsikt över Lanzarotes södra kust. plots södra gräns gränsar till mark under jordbruksskydd, som inte får bebyggas — havsutsikten är permanent säkrad.
El och vatten finns tillgängligt vid plot gränsen, den plot ligger mittemot en befintlig gata med bebodda hus på båda sidor, och en godkänd Segregación finns på plats. Planeringsramen enligt vilken dessa rättigheter beviljades har sedan dess upphävts, och noten nedan anger den nuvarande situationen.
Maciot-Bajo är ett lugnt läge som ger enkel tillgång till både Playa Blanca och byn Femés och de omgivande bergen, som erbjuder vandring på hög höjd med utsikt över södra delen av ön. Denna kombination av havsutsikt och närhet till bergen gör att platsen skiljer sig från mängden. plots i lägre liggande områden.
A plot för en köpare med ett byggprojekt och en horisont på flera år, i ett av de lugnaste hörnen av södra Lanzarote, en kort bilresa från Playa Blanca och kusten.
Maciot ligger i den soliga södra delen av ön Lanzarote på en kulle ovanför slätten El Rubicon och erbjuder panoramautsikt från den närliggande bergskedjan Los Ajaches över Atlanten med fantastisk utsikt över grannöarna Fuerteventura och Lobos.
Semesterorten Playa Blanca med sina barer, restauranger, affärer, stränder och attraktioner ligger bara 5 minuters bilresa bort. Ovanför Maciot, i den närbelägna bergsbyn Femes, kan du njuta av ett typiskt kanariskt kök och landskapets vidda med fantastiska solnedgångar över Atlanten.
VIKTIGT:
Planeringsanteckning · augusti 2026
Plan General de Ordenación Supletorio i Yaiza, som godkändes 2014, ogiltigförklarades i sin helhet av Kanarieöarnas högsta domstol, och ogiltigförklaringen vann laga kraft i april 2026. Ayuntamiento de Yaiza har sedan dess skjutit upp beviljandet av bygglov och tillämpar planeringsinstrumentet från 1973. En ny generalplan är under utarbetande.
Byggbarheten på 30 % som tidigare citerats för detta plot härlett från 2014 års plan och är för närvarande inte tillämplig. Vad 1973 års instrument föreskriver för detta plot, och huruvida de tjänster som redan finns stöder klassificering som stadsmark, måste fastställas genom en cédula urbanística från Ayuntamiento.
Denna ståndpunkt anges öppet eftersom den är väsentlig. Potentiella köpare bör söka sin egen juridiska och planeringsmässiga rådgivning, och vi kommer att bistå med förfrågningarna.
SAMMANFATTNING:
Yta: 810 m²
Planeringsram: Generalplanen från 2014 ogiltigförklarad; instrumentet från 1973 gäller
Klassificering: Ska bekräftas med stadsplaneringscertifikat.
Byggbarhet: Inte fastställd för närvarande — se planeringsanteckning
Anslutningar: El och vatten vid plot gräns
Segregation: Godkänd enligt 2014 års generalplan
Södra gränsen: Gränsar till mark under jordbruksskydd
Utsikt: Panoramautsikt över havet, fri utsikt mot söder
Egenskaper
- · Sea views
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg4.idealista.com%2Fblur%2FHOME_WI_1500%2F0%2Fid.pro.es.image.master%2F4b%2Ff2%2Ff3%2F1416051327.jpg)
