995 000 €
Tomt till salu i Portimão
Portimão
Mäklare: SkandiaMäklarna Real Estate
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Tomt
- Sovrum
- 6
- Badrum
- 5
- Boyta
- 216 m²
- Pris per m²
- 4 606 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-15682-G52 043
- MiMove-ID
- 11591465
- Publicerad
- 2026-11-02
Vad som är speciellt
Birds Nest representerar en sällsynt möjlighet att förvärva ett fullt operativt och högpresterande semesteruthyrningsföretag i Alvor.
Denna nyckelfärdiga investering inkluderar både fastigheten och det etablerade driftsbolaget, vilket möjliggör en smidig ägaröverföring och potentiella besparingar på förvärvskostnader som IMT och stämpelskatt. Verksamheten har varit framgångsrik sedan 2015, med jämn tillväxt, starka uthyrningsgrader och en etablerad närvaro på ledande plattformar inklusive Airbnb (Superhost) och Booking.com. Ett helt integrerat Cloudbeds-hanteringssystem säkerställer effektiv, automatiserad verksamhet.
Fastigheten byggdes om 2015 till en hög standard och är konfigurerad för att maximera uthyrningsprestanda. Den rymmer upp till 12 gäster fördelade på sex väldesignade sovrum, varav fyra med eget badrum, kompletterade av generösa sällskapsutrymmen utformade för gruppvistelser, en viktig drivkraft för premiumhyresintäkter.
Flera utomhusområden ökar ytterligare gästernas attraktionskraft och intäktspotential. En privat innergård möjliggör måltider och möten, medan två terrasser ger både morgon- och eftermiddagssol. 34 m² Takterrassen är en enastående tillgång och erbjuder panoramautsikt över Alvor, Ria de Alvor och Atlanten, komplett med jacuzzi, utomhuskök och täckt loungeområde, funktioner som avsevärt stärker beläggningsgraden och prissättningskraften.
Beläget inom gångavstånd från stränder, restauranger och alla bekvämligheter, drar fastigheten nytta av ett utmärkt centralt läge som understödjer dess långsiktiga hyresefterfrågan och värdestabilitet.
Denna tillgång är idealisk för investerare som söker en säker, inkomstgenererande fastighet med dokumenterad meritlista, skalbar verksamhet och omedelbart kassaflöde, kombinerat med möjlighet till personligt bruk under lågsäsong.
Kontakta oss gärna för mer information om fastigheten, dess intäktspotential och befintlig affärsverksamhet.
SkandiaMäklarna samarbetar och delar provisionen 50/50 med fastighetsmäklare som har giltig AMI-licens.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.espacos-portugal.com%2Fxl%2F-8068%2F-214428030_ID2fbbb301-0000-0500-0000-000017770cf3.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.exclusivealgarvevillas.com%2Fprod_74738.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.espacos-portugal.com%2Fxl%2F-8047%2F-216765001_ID24f8db01-0000-0500-0000-00001a94aa96.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.proppy.app%2Fpropertyfiles%2F5180%2F653304%2Faba7988e-7be9-49d0-b8f3-b21b8d527203.jpg)
