340 000 €
Tomt till salu i San Bartolome de Tirajana
San Bartolome de Tirajana, Las Palmas
Mäklare: La Boutique · Canary Real Estate
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Tomt
- Tomtyta
- 240 m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MIMOVE-18896-SOL0037
- MiMove-ID
- 11619056
- Publicerad
- 2026-11-03
Vad som är speciellt
Upptäck, med La Boutique Canary·Real Estate, möjligheten att köpa en 240 m² urbana plot i El Tablero, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i kommunen San Bartolomé de Tirajana. El Tablero har etablerat sig som ett strategiskt bostadsområde i San Bartolomé de Tirajana, tack vare sin närhet till Maspalomas, Playa del Inglés och de viktigaste shopping- och serviceområdena på södra Gran Canaria.
Nyckelfunktioner:
Tomtyta: 240 m²
Byggbar yta: 140 m²
Planeringsbidrag: 154 enheter
Mått: cirka 24 m fasad och 10 m djup
Bostadsanvändning
Tomt med åtkomst från väg
Etablerat grannskap
De lokala planeringsbestämmelserna anger uttryckligen att plotP-37 till P-48 har en maximal byggbar yta på 140 m² ovan marknivå, och att den primära användningen är för permanent enfamiljshus. Detta plot erbjuder mycket attraktiva dimensioner för ett fristående hus, med utrymme för att utforma ett modernt hem anpassat till aktuella behov och, beroende på projekt och gällande föreskrifter, för att beakta funktioner som garage och utomhusutrymmen. Området kombinerar lugnet i ett bostadsområde med goda förbindelser till kommunens viktigaste centrum. Det ståtar med stormarknader, skolor, idrottsanläggningar, restauranger, butiker och vardagliga bekvämligheter.
Dessutom har intresset för El Tablero stadigt ökat de senaste åren, både bland invånare och bland köpare som söker alternativ till de mer etablerade turistområdena i söder. Denna trend, i kombination med den begränsade tillgången på stadsbyggnader, plots, gör den här typen av plot särskilt attraktivt för dem som vill bygga eget hus eller göra en fastighetsinvestering på medellång till lång sikt.
En möjlighet att förvärva stadsmark i ett etablerat område på södra Gran Canaria och utveckla ett skräddarsytt bostadsprojekt.
För mer information om plot, stadsplaneringsbestämmelser och byggmöjligheter, vänligen kontakta oss för att boka visning eller för ytterligare information.
Avgifter och skatter ingår inte i priset. Köpet är föremål för skatter och formaliseringskostnader. Som en vägledning: För en begagnad fastighet måste köparen betala överlåtelseskatt (ITP) med en skattesats på 6.5 procent (beroende på personliga omständigheter), beräknad på beskattningsbasen motsvarande det högsta av försäljningspriset, värderingen eller referensvärdet för fastighetsregistret. Notarius publicus- och registreringsavgifter uppgår till cirka mellan 0.3 % och 0.8 % (satserna varierar beroende på pris, antal exemplar och komplexitet). Vid inteckning kommer värderings- och bankavgifter att bäras av köparen. Mäklaren agerar som mellanhand. Försäljningen och dess villkor är föremål för säljarens godkännande. Mäklaravgifter ska betalas av säljaren. Denna annons kan komma att felaktigt uppstå, vara utelämnad och/eller tas bort från marknaden utan föregående meddelande. [IW]
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_fotacp_%2F2026-10%2F90557e20-6c23-48ab-b278-5423fb66cc6d%2FAdosados%2520mediterr%25c3%25a1neos%2520con%2520garajes%2520subterr%25c3%25a1neos.png)
