850 000 €
Tomt till salu i San Martin del Tesorillo
San Martin del Tesorillo, Cádiz
Mäklare: Golden Properties
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Tomt
- Tomtyta
- 39 199 m²
- Privat pool
- Nej
- Energiklass
- X
- Referens
- MMV-96-PSA010
- MiMove-ID
- 2203078
- Publicerad
- 2026-01-19
Vad som är speciellt
Detta omfattande jordbruk plot ligger i det bördiga och lugna området Montenegral Bajo, strax utanför San Martín del Tesorillo, en kort bilresa från Sotogrande och kusten. Med en total yta på 39,199 XNUMX m² är marken för närvarande i aktivt bruk och fullt planterad med mogna fruktträd, vilket gör den till en idealisk möjlighet för investerare eller jordbrukare som söker en produktiv egendom i södra Spanien.
Fastigheten omfattar cirka 800 etablerade apelsinträd – varav många är över 20 år gamla – och cirka 700 avokadoträd, planterade nyligen och som nu når produktiv mognad. Detta skapar en välbalanserad blandning av omedelbar och långsiktig skördepotential, vilket stöds av områdets gynnsamma klimat och högkvalitativa jordmån.
Vid ingången till gården finns en liten lantstuga (”caseta de campo”) som erbjuder enkelt skydd och är utrustad med ett badrum, vilket ger bekvämlighet för arbetare eller tillfällig användning vid besök på plats. Fastigheten är ansluten till el och vatten, vilket underlättar den dagliga verksamheten utan behov av ytterligare infrastrukturella investeringar.
Tillgången till fastigheten är direkt och praktisk, vilket möjliggör enkel åtkomst för jordbruksmaskiner och transportfordon. Marken är platt och lättskött, omgiven av öppet landskap och angränsande lundar, vilket skapar en lugn och naturlig rik miljö som är idealisk för odling.
Utan samhällsavgifter eller begränsningar för stadsutveckling är detta en enkel landsbygdsinvestering med fokus på produktivitet. Marken klassificeras som lantlig, och dess nuvarande användning stöder möjligheten till fortsatt jordbruksexploatering eller ytterligare förbättring beroende på köparens behov.
Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en stor, fungerande plantage i ett område med goda förbindelser, bara 25 minuter från Sotogrande och kusten, och mindre än 40 minuter från Gibraltar. Den närliggande byn San Martín del Tesorillo erbjuder butiker, lokala tjänster och jordbruksförnödenheter, medan den omgivande regionen Campo de Gibraltar blir alltmer erkänd för sin landsbygdsturism och sina naturvärden.
Perfekt för jordbruksentreprenörer, ekoinvesterare eller de som söker en produktiv tillflyktsort på den andalusiska landsbygden.
Kontakta oss för mer information eller för att boka ett besök
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dd6bd2db5374711f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3D5c7f9a95fe0746bd%26z%3D1776115185)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJnP1Q1dEdaMSqzakthN9vYRgAQoyGIqlg5VuIG~e8NgtA0G3aBTeGnwVUuXcLu4UY~b66neaQ-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4272862-9d46abfb.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X8hFMH4FJPlmFyrXiVB4PbPYiwSFT3rOc3FOtXwRWMPDi_qpG4wz4Y9Vevhnp3msfbfipfR7HfQ--.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7965%2F10752432%2F1-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Da8fcd467bbae11ef84cf0217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1002421%26ContactSecureId2%3D7rg1k5rn6p%26z%3D1734811105%26.jpg)
