1 550 000 €
Tomt till salu i Setubal
Setubal
Mäklare: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Tomt
- Tomtyta
- 2 242 m²
- Privat pool
- Nej
- Energiklass
- X
- Referens
- MMV-13868-VO-10964
- MiMove-ID
- 5161955
- Publicerad
- 2025-12-19
Vad som är speciellt
Erbjudandet om köpe- och köpehandling*
Vi presenterar en unik tomt i hjärtat av Setúbal, med 2.242 m2 och enorm potential för uppskattning. Beläget på en av de mest emblematiska avenyer i staden, bara 500 meter från floden, är denna tillgång ligger i ett konsoliderat bostadsområde, omgiven av handel, tjänster och kollektivtrafik.
Projektet är godkänt och redo att gå vidare.
Fastigheten har redan en godkänd PIP (19/07/2023), vilket gör det möjligt att bygga en modern byggnad för bostäder och handel:
- Bottenvåning: 599 m2 för bostäder + 500 m2 för handel, perfekt för butiker, restauranger eller tjänster.
- 1:a och 2:a våningen: 2.198 m2 uteslutande för bostäder.
- Användning av takräckvidd: möjlighet till ytterligare valorisering.
- Total täckt yta: 1,099, 74 m2
- Planerad byggyta: 3.574. 36 m2
Fördelar med platsen:
- Stadskärnan: närhet till skolor, affärer, hälso- och sjukvårdstjänster och kulturområden.
- Rörlighet: busshållplatser i närheten och enkel ytparkering.
- Hög efterfrågan: område med stark attraktivitet för invånare och investerare, på grund av den konsoliderade omgivningen av 5-6 våningars bostadsbyggnader.
Investeringsmöjligheter. Detta är ett idealiskt projekt för dem som vill utveckla en referensutveckling i Setúbal, i ett privilegierat läge, med en säker avkastning garanteras av den starka bostads- och kommersiella efterfrågan i området.
Boka ditt besök nu och lär dig mer om potentialen i detta projekt!
* Gåva på Dá-kort (sonae group).
Viver Nas ondas är ett fastighetsbolag med 20 års erfarenhet som också fungerar som kreditförmedlare, vederbörligen bemyndigad av Portugals centralbank (förordning 3151).
Vårt team består av passionerade och hängivna proffs, redo att förverkliga dina drömmar.
Vi tar ansvar för att ta hand om hela finansieringsprocessen, om nödvändigt, för att ge dig sinnesfrid och trygghet. Vi är fast beslutna att hitta de bästa bolånelösningarna som finns på marknaden, och vi arbetar outtröttligt för att uppnå detta mål.
Vi tar hand om alla detaljer i processen, från att analysera dina ekonomiska behov till att presentera de finansieringsalternativ som bäst passar din profil.
Vårt uppdrag är att erbjuda en utmärkt service, sätta dina intressen först. Vi arbetar med engagemang och engagemang för att göra processen för att få ett lån enklare och effektivare för dig.
Energiklassning: Undantag
#ref:VO-10964
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FS5%2FC4309%2FP30219881%2FTphoto%2FID691ecd01-0000-0500-0000-000019867857.jpg%3Fa%3D3ca31022-5e33-a4693-3138a-0219881231820724483400)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC2597%2FP24600763%2FTphoto%2FIDbb607701-0000-0500-0000-00001289587a.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC5042%2FP29585275%2FTphoto%2FID7b6fc301-0000-0500-0000-000018a950b7.jpg)
