11 500 000 €
Tomt till salu i Silves
Silves
Mäklare: Hux and Gold
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Tomt
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 3
- Boyta
- 110 m²
- Tomtyta
- 230 000 m²
- Pris per m²
- 104 545 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Energiklass
- A
- Referens
- MMV-12781-A115
- MiMove-ID
- 3613039
- Publicerad
- 2025-12-16
Vad som är speciellt
Idyllisk turistisk utveckling i hjärtat av centrala Algarve
EXKLUSIV GATED UTVECKLING MED 7 TURISTVILLOR,
OCH ARBETANDE CITRUS GÅRD
Orange Grove Residence är ett modernt eko-landsbygdsturisminitiativ i hjärtat av Arade-flodens avrinningsområde.
Silves är centrum för Algarves apelsinindustri, så det här är verkligen apelsinens land!
Ägaren till turistinitiativet Orange Grove Residence har drivit apelsinfarmen i dess nuvarande juridiska form i mer än 25 år.
Gården och dess verksamheter är en del av lokalsamhället och väl integrerade i det, och inom jordbrukssektorn har de aktivt bidragit till den lokala ekonomin.
Fastigheten ligger på en unik och vacker plats med ett lugnt läge på en kulle. Du kan se mil i alla riktningar över Algarves böljande landsbygd, och gryningarna och solnedgångarna är verkligen något att skåda.
Orange Grove Residence ligger i hjärtat av en apelsinodling, där de odlar de stora, saftiga bordsapelsinerna som Portugal är känt för.
Turisminitiativet designades och byggdes nytt med hållbarhet i centrum. Den turistiska utvecklingen ligger i hjärtat av det stora orangeriet.
Tillgång till semesterutvecklingen och gården är genom säker, elektronisk grind, så du kan vara säker på lugn i en lugn oas!
Det turistiska inslaget består av 7 Nej. Bifogade villor med 2 sovrum. Varje villas boende består kortfattat:
Kök-matsal
Fullt utrustad och utrustad, soligt kök-matplats, som vetter mot en privat terrass, med utsikt över poolerna och soldäcket
Vardagsrum/ Sovrum 3
Ett flexibelt rum med en bekväm bäddsoffa för två personer.
Bottenvåning
En trappa av lokal granit leder till två sovrum med eget badrum på första våningen
Huvudsovrum
Ljus och rymlig oas, att njuta av i ett långt bad eller ta en kaffe på den privata balkongen
Tvåbäddsrum
Tvåbäddsrum eller dubbelrum, med egen dusch och egen balkong
Villorna och utvecklingen är arkitektritade, med komfort och lyx i åtanke.
De eleganta, moderna semesterhusen har var och en en generös golvyta på 110 m2 för att koppla av. Från det eleganta köket med utsikt över en av de två poolerna, till de 3 badrummen i varje fastighet.
Boendet är på två våningar: det finns tillgång till ett badrum och sovrum 3 på bottenvåningen för gäster med tillgänglighetskrav.
Varje fastighet har en planterad terrass och en liten trädgård på framsidan som ger en lugn och privat sittgrupp för gästerna.
Utanför finns 2 pooler, vackert belägna med loungeområde runt dem och ett fristående omklädnings- och duschrum, samt utomhusdusch.
Planteringen och landskapsarkitekturen är inhemska växter, och ägarna är stolta över att tillhandahålla en liten fristad för bin och fjärilar.
Apelsinfarmen består av 23 hektar välskötta och rikliga apelsinlundar. Dessa odlas kommersiellt för att säljas till distributörer och genererar en betydande inkomst.
Citrusodlingen har varit etablerad i många år och har ett utmärkt handelsrekord och rykte. Den turistiska utvecklingen har slutförts och handlats i över 1 år nu med stark hyresefterfrågan och utmärkta gästrecensioner, efter att redan ha fått många utmärkelser för kvaliteten på utvecklingen och servicen.
Utvecklingen har sol-/elproduktion som ger en nettoinkomst efter egenproduktion, med ytterligare potential för expansion. Solcellspanelerna producerar överskottsel som exporteras och säljs till nätet. Elen som tas från elnätet är en liten del av användningen och i det hela taget ger våra solpaneler en nettoexportör till nätet.
Grunderna är stora och vackert anlagda.
En stor öppen parkeringsplats ligger nära huvudbyggnaden, liksom en stor täckt parkeringsplats.
Det finns en fristående renoverad tvättstuga, lämplig för andra användningsområden.
Det finns 2 fristående ruiner i apelsinlundarna som är lämpliga för alternativa användningsområden, med förbehåll för att erhålla alla nödvändiga tillstånd, men kan vara lämpliga för utveckling för ytterligare turistiskt boende.
Det täckta parkeringsområdet kan vara lämpligt för utveckling för ytterligare uthyrning av sviter under förutsättning att nödvändiga tillstånd erhålls, för att ytterligare förbättra avkastningen på investeringen.
Utvecklingen drar nytta av solcellspaneler och solpaneler för vattenuppvärmning.
Inga fossila bränslen används i turistverksamheten.
Designen drar nytta av användningen av regnvatten som samlas in från taket (500 m2) och lagras i en underjordisk lagringstank och skördas för bevattning av trädgården.
Det finns ett privat avloppsreningsverk som separerar fasta ämnen och vätskor, och det ger rent vatten som används på gården.
Beläget i Arade-flodens dalgång, nära Silves, Algarves gamla huvudstad. Det finns många intressanta och varierade sightseeing och aktiviteter att utforska, på mindre än 30 minuters bilresa: -
Silves, slottet, katedralen och andra sevärdheter i Silves
De bästa stränderna i Algarve bara 20 minuter bort
Reservoardammen vid Aradefloden
Beläget nära utgångspunkten för 4-hjulsdriven bergsutforskning
I närheten av bergskedjan Monchique, och idealiskt beläget för att besöka Foia, den högsta toppen i Algarve.
Havsutflykter som avgår från platser (grottor, delfiner, etc.)
Sagres historiska punkt, där äventyret att göra världen känd och ansluten till Europa började
Nära den västvända kusten, ett paradis för surfare, även där naturreservatet kan avnjutas.
Bekvämt beläget för många prestigefyllda och välrenommerade golfbanor
Nära avfarten från punkten finns många väldokumenterade och markerade vandringsleder i bergen.
Intresserade parter bör göra sina första förfrågningar till oss innan de tittar.
För mer information och information vänligen kontakta mig:
