950 000 €
Tomt till salu i Playa San Juan
Playa San Juan, Santa Cruz de Tenerife
Mäklare: Asten Realty
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Tomt
- Tomtyta
- 1 m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MMV-29-9915V
- MiMove-ID
- 4338672
- Publicerad
- 2026-02-15
Vad som är speciellt
Urban plot med projekt och licens i Playa San Juan – Bostadsutveckling
En utmärkt urban plot erbjuds till salu i hjärtat av Playa San Juan, på ett strategiskt läge, mittemot Avenida El Emigrante och Calle Mar Rizada, ett av områdena med högst tillväxtpotential och efterfrågan på sydvästra Teneriffa, i kommunen Guía de Isora.
Fastigheten säljs med en grundläggande projektplan upprättad och en bygglovsansökan inlämnad till stadshuset, i väntan på beslut.
Projektet lämnades in för tillståndsansökan i september 2025, vilket har gjort det möjligt att optimera handläggningstiderna och avsevärt minska de vanliga tidsfristerna, vilket påskyndar möjligheten att påbörja arbetet på kort sikt.
Komplexet omfattar ett bostadshus med blandad användning, i linje med vägen, uppdelat i två block med upp till tre våningar i höjd, i enlighet med stadsplaneringsbestämmelserna i PGOUM (allmän stadsplan) i Guía de Isora.
Projektprogram:
10 moderna och funktionella hem, med planlösningar med 1 och 2 sovrum.
Hus med terrasser, balkonger och innergårdar som ger ljus och rumslig kvalitet.
Lokaler/kontor på bottenvåningen, idealiska för professionella kontor eller motsvarande kommersiellt bruk.
Källare för parkering, med 10 parkeringsplatser, förråd och teknikutrymmen.
Hiss, gemensamma utrymmen och tillgänglig takterrass.
Ungefärliga ytor:
Boyta: 1,230 m2
Parkering och gemensamma utrymmen: 500 m2
Terrasser och utomhusutrymmen: 500 m2
Total byggd yta: över 2 200 m2
Den arkitektoniska designen väljer en modern image, med GRC-fasader, lackerade aluminiumsnickerier, moderna räcken och en effektiv planlösning, utformad för både permanent boende och investeringar.
Privilegierat läge, bara några minuter från strandpromenaden, stranden, restauranger och alla bekvämligheter, med utmärkta transportförbindelser och i ett område med hög efterfrågan på bostäder och begränsat utbud av nybyggnationer.
En solid och säker investering, med ett definierat projekt, pågående licens och hög lönsamhetspotential i en av de mest attraktiva enklaverna i Playa San Juan.
Asten Realty-referens: 9915
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4285351-885306cf.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimage.onoffice.de%2Fsmart20%2FObjekte%2FTopImmo%2F100463%2F_132919.jpg%3FnoWatermark%3Dtrue%26ignoreCache%3D1)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_fotacp_%2F2025-10%2F5770a8c7-b264-4897-ac99-4c1b377cc300%2FBS_232-AE_01-TE_C07_08-min.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F27554730%2F2-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7923%2F19067471%2F3-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmocalahomes%2FImages%2F1156%2F19759992.jpg)
