≈ 1 580 000 €
1 750 000 US$ · mäklarens pris
Hus till salu i Berawa
Berawa
Mäklare: International Property Alerts
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Hus
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MIMOVE-18547-OP4188
- MiMove-ID
- 10821833
- Publicerad
- 2026-10-13
Vad som är speciellt
Four income-producing pool villas on a walled 1,000 m2 compound, a two-minute walk from the beach
Detta är en etablerad, helt muromgärdad anläggning med fyra villor på en enda tomt på 1 000 kvadratmeter. plot, a two-minute walk from the beach and moments from the corridor's landmark beach clubs, cafes and schools. Three 3-bedroom villas and a standout 4-bedroom villa with a rooftop deck and sea views give thirteen bedrooms in all, each villa with its own pool, enclosed living and full furnishing.
Till skillnad från de flesta sammansatta erbjudanden är intäkterna här dokumenterade snarare än prognostiserade: ägaruppgifterna visar netto 1.60 miljarder IDR (2022), 1.69 miljarder IDR (2023) och 1.87 miljarder IDR (2024) från enkla långtidsuthyrningar, med den nuvarande hyresnivån på cirka 2.12 miljarder IDR per år. Prognoser från tredjepartsoperatörer modellerar ett väsentligt högre tak för korttidsuthyrning för en köpare som konverterar till vistelser per natt.
Anläggningen drivs som en genuin nyckelfärdig verksamhet: ett PMA-licensierat kontor med en tvårumslägenhet för chefen, bagageförvaring för gäster, säkerhetsstolpe och laserperimeterövervakning, upplysta statyträdgårdar och parkering för fem bilar. Licensierad av IMB och Pondok Wisata, med ett 21-årigt leaseavtal, passar det en investerare som smyger på bevisad inkomst, en operatör som söker en boutiquehotellomvandling, eller en familjegrupp som vill ha en privat strandtomt som betalar sig själv.
