≈ 80 500 €
89 000 US$ · mäklarens pris
Hus till salu i Ubud
Ubud, Bali
Mäklare: International Property Alerts
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Hus
- Badrum
- 1
- Boyta
- 37 m²
- Pris per m²
- 2 176 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Referens
- MIMOVE-18547-PS2974
- MiMove-ID
- 10825440
- Publicerad
- 2026-10-13
Vad som är speciellt
En fullt möblerad studio med 37 byggda m² i ett boutiquehotell med 44 nycklar, överlämnas första kvartalet 2027. Bygglov erhållet november 2024; byggnationen går enligt schema.
Varje studio har ett pentry, ett komplett badrum, luftkonditionering och en 7-personers... m² Loggia. Lägenheterna ligger på våning 2 och 3 i byggnad A (norrläge) och byggnad B (söderläge), med utsikt över trädgården nedanför och utsikt över bergen eller landsbygden ovanför.
Studior av denna typ delar en uthyrningspool, där nettoinkomsten delas proportionellt. Förvaltningsbolaget hanterar drift, städning, underhåll och rapportering. Målmodellen förutsätter 85 % beläggning, USD 25,130 årliga intäkter och USD 13,647 netto, ungefär 15 % netto-ROI; vid 70 % respektive 77 % beläggning är ROI 10 % respektive 12.5 %.
Två pooler, restaurang, wellness- och fitnessfaciliteter och två hissar. Rosa (turist) zonindelning, certifierat brunnsvatten. 28-årigt leasingavtal till april 2055, plus en 30-årig förlängning, prissatt vid förnyelse och garanteras inte förrän skriftligen bekräftad.
Fyra av åtta enheter är tillgängliga. Skicka ett meddelande för att boka en visning.
