1 350 000 €
Villa till salu i Itrabo
Itrabo, Granada
Mäklare: Match Point Real Estate
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 5
- Boyta
- 278 m²
- Tomtyta
- 7 000 m²
- Pris per m²
- 4 856 €/m²
- Privat pool
- Ja
- Referens
- MMV-290-250214
- MiMove-ID
- 7249829
- Publicerad
- 2026-05-28
Vad som är speciellt
I kommunen Itrabo, lika långt (17 km) från Salobreña, Motril och Almuñécar, och med enkel tillgång till det stora utbudet av stränder, golfbanor och andra attraktioner längs denna tropiska kust, ligger denna magnifika egendom. Den består av två... plots mark, bara en kort promenad från byns centrum.
Huset, som mäter över 278 m², ligger på en tomt på nästan 493 m² plot, högt belägen och erbjuder spektakulär utsikt över den omgivande dalen. Den vetter mot söder och byggdes 2006.
Fastigheten är helt inhägnad och tydligt avgränsad, med en stor entrégrind. Bland de viktigaste funktionerna finns 5 sovrum, 5 badrum, luftkonditionering, stora terrasser, en magnifik pool med utsikt, grillplatser, stall för tre hästar, en stor vinkällare och ett stort förråd med potential att omvandlas till två rymliga lägenheter på 75 m².
Huset är fördelat på två våningar.
På bottenvåningen hittar vi entréhallen, det rymliga och ljusa köket och det stora vardagsrummet med öppen spis och luftkonditionering, som har direkt tillgång till den enorma terrassen som leder till poolen. Denna terrass erbjuder olika sittgrupper, inklusive en spektakulär veranda, perfekt för att njuta av det exceptionella klimatet när som helst på dygnet.
På denna våning finns också ett komplett badrum, ett sovrum, en separat tvättstuga och den stora terrassen som slingrar sig runt hela huset.
Härifrån går vi ner till den spektakulära poolen med egen jacuzzi, magnifik utsikt och solsken hela dagen. Poolen har också egen toalett och pumprum.
På övervåningen, nås via den spektakulära centrala trappan, hittar vi fyra sovrum, varav ett har eget badrum. Det stora sovrummet har också en stor privat terrass, medan de andra två sovrummen delar balkong. Det finns också ytterligare ett sovrum med fönster och ett stort badrum i mitten.
Utanför, alldeles intill huvudbyggnaden, finns en inhägnad pool på 420 m³ för bevattning av fastigheten. Ovanför poolen finns en annan, lägre byggnad i vindsstil på 150 m², som för närvarande används för förvaring, men med två separata ingångar redo att omvandlas till två individuella lägenheter på 75 m².
Huset och poolen har vatten från elnätet.
Nedanför huset, med extern åtkomst, finns vinkällaren, en mycket stor matplats och spelområde med öppen spis, garaget och ytterligare ett badrum.
På den andra plot, 7 296 m², finns stallen, med fullt förberedda och utrustade spiltor för tre hästar, med gott om plats för hästarna, och oliv-, avokado- och mangoodlingar, bland annat, som sträcker sig till floden.
Denna exceptionella och unika fastighet har också en giltig turistlicens och erbjuder höga hyresintäkter utöver sin egen fruktproduktion.
Dess unika egenskaper, läge och utmärkta vägförbindelser till alla närliggande städer och stränder, tillsammans med dess närhet till motorväg A7 (mindre än 15 minuter bort), gör det till en verkligt magnifik fastighet. Därifrån kan du nå Granada stad på bara 40 minuter, Alhambra och Generalife. Den spännande skidorten Sierra Nevada ligger bara 90 minuter bort, och Málaga stad, med sin internationella flygplats och AVE-höghastighetstågstation, ligger bara 50 minuter bort och erbjuder en pulserande social, kommersiell och kulturell scen – det är inte konstigt att Málaga har utsetts till världens näst bästa stad att bo i. Kort sagt, det är ett fantastiskt läge med enorma möjligheter för oändliga planer och utflykter i hela den underbara regionen Andalusien, allt inom en eller två timmars bilresa.
Oavsett om det är för boende, friluftsliv eller investering, gör dess höga lönsamhet som lantligt hus och/eller turistfastighet det till en magnifik möjlighet att äga en bit av Andalusien; det är väl värt att lära känna.
INGA FÖRMÄKLINGSAVGIFTER FÖR KÖPAREN
I enlighet med dekret 218/2005 av den 11 oktober, utfärdat av Andalusiens regionala regering, vänligen observera att kostnader i samband med försäljningen – såsom notarieavgifter, registreringsavgifter, skatter (ITP, moms och/eller AJD, beroende på vad som är tillämpligt) och andra utgifter som är förknippade med förvärvet – inte ingår i försäljningspriset.
Egenskaper
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Fireplace
- · Near transport
