83 280 €
Lantställe till salu i Atouguia da Baleia
Atouguia da Baleia
Mäklare: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Lantställe
- Boyta
- 2 275 m²
- Tomtyta
- 2 275 m²
- Pris per m²
- 37 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Energiklass
- En trámite
- Referens
- MMV-16558-AV1117
- MiMove-ID
- 8231980
- Publicerad
- 2026-11-14
Vad som är speciellt
BAIXA DE PREÇO! Antes: 83.700€ | AGORA: 83.280€
Om du söker harmoni mellan landsbygd och hav är denna tomt på 2 275 m² det perfekta valet. Belägen i den prestigefyllda församlingen Atouguia da Baleia, bara några minuter från stränderna Frades och São Bernardino, erbjuder den naturens lugn med havet vid horisonten.
Platshöjdpunkter:
- Närhet till kusten: Bara 1 km från kusten och mycket nära Baleal och Praia do Norte (världsberömda surfdestinationer).
Strategisk åtkomst: Utmärkta vägförbindelser, bara 15 minuter från Óbidos, 20 minuter från Leiria och 55 minuter från Lissabon.
- Livskvalitet: Bo med ren luft, nära en stad (Peniche) med ett brett utbud av tjänster, butiker och jobb.
Potential och mångsidighet (ny lagstiftningsram):
Eftersom det är en rustik tomt drar den nytta av ett mer konkurrenskraftigt inköpspris, samtidigt som den bibehåller flera möjligheter till uppskattning och användning:
- Bostäder och omklassificering: Enligt lagdekret nr 117/2024 öppnas nya möjligheter för omkvalificering av mark för prisvärda bostäder (med förbehåll för kommunalt godkännande). En unik möjlighet för dem som vill bygga med skatteförmåner, såsom undantag från kommunal fastighetsskatt.
- Jordbruks- och ekonomiska projekt: Idealiskt för utveckling av gårdar eller boskapsdrift, med möjlighet att bygga stödstrukturer (skjul/redskapsbodar).
- Turism och evenemang: Utmärkt potential för landsbygdsturismprojekt eller evenemangsorganisation, med utnyttjande av det förstklassiga läget.
- Samhällsstöd: Berättigad att ansöka om subventioner och stödprogram för ekonomisk utveckling (t.ex. PAC).
Även om marken definieras som landsbygd, enligt kommunfullmäktiges webbplats för georeferering, ligger den i stadsområden!
Varför välja Gaiphedra Fastigheter?
Med över 30 års marknadserfarenhet garanterar vi att köpet av din fastighet blir en smidig och säker process.
Fullt stöd fram till undertecknandet av kontraktet.
Missa inte denna möjlighet att investera i framtiden. Kontakta oss idag!
