1 100 000 €
Radhus till salu i Lisboa
Lisboa
Mäklare: Amber Star Real Estate
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Radhus
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boyta
- 115 m²
- Pris per m²
- 9 565 €/m²
- Privat pool
- Nej
- Energiklass
- A
- Referens
- MMV-19-0060/21 (2)
- MiMove-ID
- 2519773
- Publicerad
- 2026-02-16
Vad som är speciellt
3-rumslägenhet, med 186 m² golvyta och utomhusyta på 65 m², bara 290 m från Marginal! Lyxiga lägenheter med modern design i ett utmärkt läge med hisnande utsikt över floden Tejo. Ett idealiskt läge där du kan njuta av Lissabons historiska, kulturella och gastronomiska läckerheter. Hotellet har direkt tillgång för fotgängare från floden genom bron. Lisbon Residences består av fullt möblerade studior och lägenheter med tre sovrum, alla med en stor balkong med utsikt över floden Tejo. Komplexet har en takrestaurang och bar med fantastisk utsikt. Komplexet inkluderar ett spa, gym, konferensrum och parkering. Det nya Lisbon Residences, som förvaltas av ett av världens största hotellmärken, inkluderar 108 lyxiga lägenheter vid floden. Lägenheterna ligger nära Lissabons centrum. Lisbon Residences erbjuder dig en garanterad avkastning på investeringen. Genom att bli ägare till en av de lyxiga och exklusiva lägenheterna i det nya The Residences at Regency Lisbon får du följande villkor: Obligatoriskt turistkontrakt på 20 år med en garanterad minimiavkastning på 3 % under de första 10 åren ELLER 5 % under 5 år. Alla lägenheter ligger i uthyrningspoolen och hyrs ut för turism. Turistkostnader ingår inte i bruttointäkterna. Efter avdrag för utgifterna kommer det genererade beloppet att fördelas till alla ägare i enlighet med lägenhetens yta, så länge lägenheten inte används för egen bostad och/eller familj och vänner. Det vill säga, så länge fastigheten är tillgänglig i uthyrningspoolen har ägaren rätt till sin andel av intäkterna minus kostnader med alla hotellets tjänster och bekvämligheter såsom städning, rumsservice etc., men bekvämt hemifrån. Därefter kommer ägarens utgifter att dras av, nämligen: bostadsrätt, försäkring och reservfonder (5 % av bruttointäkterna). Om det erhållna beloppet efter utgifter understiger det garanterade minimum betalar företaget mellanskillnaden, om värdet är högre än det garanterade minimum får ägaren det verkliga värdet. Ägaren har också rätt att använda 4 veckor per år med en gräns på 1 vecka i december och januari och 1 vecka i juli och augusti. Det förväntade värdet för ägarens årliga utgifter: Lägenhet / Försäkring: T1 - 1200 € / 365 €T2 - 1700 € / 512 €T3 - € 3250 / 975 €
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FS5%2FC4309%2FP26923203%2FTphoto%2FIDc3d09a01-0000-0500-0000-00001a2fd7fc.jpg%3Fa%3Dca6b165d-54aa-d8269-3431c-0492320395520724484823)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F21056%2F21056764%2F420731474.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Finternationalpropertyalerts.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2025%2F11%2F43ca3fce-bc35-4f21-8bf6-c18db4d4a098.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.espacos-portugal.com%2Fxl%2F-8047%2F-215707473_ID0b93c701-0000-0500-0000-0000193ea05c.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffeedmedia.egorealestate.com%2FZfeed%2FS5%2FC6874%2FP25617895%2FTphoto%2FIDe7e58601-0000-0500-0000-00001445d4e9.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.proppy.app%2Fpropertyphotos%2F2618%2F69a3d86a-5e2a-4270-bbad-451ea883b8a5%2F890514%2F9e4fadef-e5e4-4f6c-8066-a7b6b496a778.jpg)
