EXKLUSIVT: Fantastisk möjlighet för investerare i kommunen Alhaurín el Grande, Málaga, bara 25 minuter från centrala Málaga eller 10 minuter från Teknologiparken. Huset har en byggd yta på cirka 800 m2 och en 100 m2 stuga, belägen på en plot på cirka 57,000 m2. När de administrativa och stadsplaneringsförfaranden som krävs av både Alhaurín el Grande kommunfullmäktige och den andalusiska regionalregeringen har slutförts för att erhålla nödvändiga tillstånd och licenser, finns det möjlighet eller potential att bygga 10 % av plot på tre våningar (bottenvåning plus två), dvs. 17 000 m2. Efter utarbetande av lämplig stadsplan och erhållande av nödvändigt godkännande från kommunfullmäktige och Andalusiens regionala regering, skulle upp till 17 000 m2 kunna byggas på fastigheten, fördelat på tre våningar (bottenvåning plus två), eftersom nuvarande lagstiftning tillåter en beläggning på 10 % av fastigheten. plot och en maximal höjd på tre våningar. Denna byggbara yta skulle inkludera de befintliga byggnaderna om de ska bevaras. Detta kan inte garanteras eftersom det inte är beroende av säljaren, men det kan frågas om hos Alhaurín el Grande kommunfullmäktige på begäran av den intresserade parten, innan köpet av fastigheten. För närvarande finns det ungefär 5,000 10 palmer, var och en cirka XNUMX år gamla, redo att säljas, och de ingår i försäljningspriset. Huvudbyggnaden består av en bottenvåning med ett stort vardagsrum med utgång till den täckta terrassen, ett mycket rymligt kök med skafferi och utgång till verandan och den täckta terrassen. På bottenvåningen finns även ett turkiskt bad, inomhuspool, dusch och bastu, vilka är i behov av renovering. Första våningen: Den har fyra stora sovrum. Det stora sovrummet har ett komplett badrum, en klädkammare och tillgång till en stor terrass med fri utsikt över omgivningarna. Varje sovrum har ett eget badrum; de återstående tre sovrummen har tillgång till terrassen via en dörr i hallen. Andra våningen: Ett litet torn. Källare: En liten vinkällare, ett allrum med bar, ett biljardrum, två små sovrum och ett kontor. Därifrån har du direkt tillgång till en anslutning till de två maskinrummen för poolen och bevattningssystemet för hela fastigheten. Grillhus: Ett litet hus med grill och ugn etc. Gästhus: ett litet hus med ett sovrum, vardagsrum och kök på första våningen, och ett garage för flera bilar på bottenvåningen. I enlighet med den andalusiska regionalregeringens dekret 2182005 av den 11 oktober informeras klienten om att notarieavgifter, registeravgifter, fastighetsöverlåtelseavgifter (ITP) och andra avgifter som är förknippade med köpet inte ingår i priset. Funktioner: • Inställning: Land • Orientering: Söder • Skick: Bra • Pool: Privat • Klimatkontroll: Luftkonditionering • Utsikt: Hav • Funktioner: Täckt terrass • Möbler: Fullt möblerade • Kök: Fullt utrustat • Trädgård: Privat • Säkerhet: Grindbevakat komplex • Parkering: Underjordisk • Verksamhet: El • Kategori: Fynd

Interiör
Rum
Sovrum	6
Badrum	6
Yta
Boyta	980 m²
Pris per m²	2 806 €/m²
Fastighet
Tomt
Tomtyta	57 000 m²
Privat pool	Nej
Typ
Bostadstyp	Villa
Annonstyp	Villa till salu i Málaga
Energi
Energiklass	Pågår
Certifikat	Väntar
Plats
Område	Alhaurín el Grande
Provins/region	Málaga
Land	Spanien
Koordinater	36.64297, -4.68199
Annonsdetaljer
Referens
MiMove-ID
Publicerad	2026-05-26
Senast uppdaterad	2026-05-29
Foton	25
Utvald	Nej

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i Alhaurín el Grande

Villa till salu i Alhaurín el Grande

Vad som är speciellt

Interiör

Fastighet

Energi

Plats

Annonsdetaljer

Annonstyp

Land

Annonskvalitet

Badrum

Fastigheter till salu i Alhaurín el Grande