2 595 000 €
Villa till salu i Almada
Almada
Mäklare: SkandiaMäklarna Real Estate
Fakta & egenskaper
- Bostadstyp
- Villa
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 5
- Boyta
- 417 m²
- Tomtyta
- 3 m²
- Pris per m²
- 6 223 €/m²
- Privat pool
- Ja
- Referens
- MMV-15682-G74 5XB
- MiMove-ID
- 7250907
- Publicerad
- 2026-04-09
Vad som är speciellt
Upptar exceptionella 3 182 m² plot Fastigheten gränsar till skyddad skog och åtnjuter en nivå av avskildhet och naturliga omgivningar som är allt svårare att hitta i området. Den mogna anlagda trädgården, med sina etablerade träd och frodiga grönska, skapar en lugn och avskild miljö bara en kort bit från stranden.
Villan har en total byggd yta på 657 m²inklusive 417 m² av boyta, och är noggrant utformad med inspiration från traditionell portugisisk arkitektur i kombination med moderna inslag och generösa sällskapsytor. I hjärtat av hemmet finns ett slående vardagsrum med dubbel höjd, där stora fönster släpper in naturligt ljus och skapar en sömlös koppling mellan inomhus- och utomhusliv.
Fastigheten har fem rymliga sovrum, inklusive tre sviter, samt fem badrum och ett separat badrum med pool. Master-sviten erbjuder en privat avskild plats med klädkammare och balkong med utsikt över trädgården och den omgivande tallskogen.
Högkvalitativa material används överallt, inklusive trägolv, badrum i natursten och specialanpassade förvaringslösningar. En entresolplan med biljardområde ger ytterligare ett socialt utrymme, medan energieffektiva eldstäder på båda våningarna förstärker den varma och inbjudande atmosfären.
Villan har uppgraderats med ett modernt energisystem (2022), inklusive 12.7 kW solpaneler, batterilagring och högeffektiva värmepumpar, vilket säkerställer både hållbarhet och långsiktig effektivitet.
Ett garage för tre bilar med automatiska dörrar kompletterar fastigheten.
Friluftsliv
Trädgården är utformad som en privat oas och erbjuder flera områden för avkoppling och underhållning, inklusive en paviljong, pergola och terrass, allt omgivet av grönska.
I dess centrum ligger imponerande 72 m² Saltvattenpool (2017), kompletterad med utomhusdusch och poolbadrum. Fastigheten har också ett automatiserat bevattningssystem och en privat brunn som förser både poolen och trädgården med vatten.
Plats
Herdade da Aroeira är känt för sin unika livsstil, som kombinerar natur, trygghet och fritid. Invånarna har tillgång till två golfbanor, sportanläggningar, restauranger och omfattande grönområden.
Idealiskt beläget:
5 minuter från stranden
2 minuter från golf
cirka 25 minuter från centrala Lissabon
Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en privat fastighet i ett av Lissabons mest eftertraktade bostadsområden, som erbjuder en livsstil som definieras av utrymme, avskildhet och närhet till havet.
Egenskaper
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
